Viešbučio įvertinimas:
10.0
iš 10
Viešbučių įvertinimai pagal kriterijus:
Mityba:
9.0
Infrastruktūra:
10.0
Laba diena visiems! ! ! (vakaras, naktis, rytas) ir gera nuotaika, nepriklausomai nuo paros meto, kai skaitai mano opusą.
Visiems tiems, kurie nori į sigyti nekilnojamojo turto Bulgarijoje, tač iau jauč ia tam tikrą nerimą ir baimę bū ti palikti maklerių ar vystytojų , arba neteisingai pasirinkę tam tikrą regioną , komplekso vietą ar bulgarų nekilnojamojo turto kainų kategoriją . turtą , noriu skirti š ią istoriją.
KAIP RINKUSI IR PERKU TURTĄ BULGARIJOJE
Š iek tiek apie save: dirbu vieno iš Rusijos leidinių vyriausiojo redaktoriaus pavaduotoja (su juo iš anksto informuoju, kad į š ios istorijos raš ymą ž velgiau su visa atsakomybe, dar kartą patikrinau ir iš taisiau klaidas kelis kartus negavau uz tai pinigu ir niekam nereklamavau!
), 34 m. , netekė jusi, mė gstu keliones, graž ų į vairų poilsį , nuotykius ir nuotykius - iš vienos pusė s, ramybė ir tyla - iš kitos (priklausomai nuo nuotaikos ir gyvenimiš kos situacijos - gyvenime visko gali bū ti). Raš au iš savo buto Bulgarijoje. Tiesiog noriu pasidalinti savo patirtimi ir į spū dž iais bei š iek tiek padė ti tiems ž monė ms, kurie tiesiog nori į sigyti nekilnojamojo turto Bulgarijoje.
Kodė l nusprendž iau pirkti nekilnojamą jį turtą Bulgarijoje?
1. Tikiu, kad kiekvienas Rusijos pilietis (Ukrainos ir Baltarusijos pilieč iai nė ra iš imtis) - ne tik patogiai ir nebrangiai atostogauti, bet ir bet kuriuo atveju (politika, karai, nusikalstamumas, są statai, puolimai ir pan. ) PRIVALO turė ti nekilnojamojo turto kaž kur už sienyje. Turė kite SAVO antruosius namus NE gyvenamojoje š alyje (ekonomikos dė sniai! )!
2. Bulgarija artima mū sų broliui slavui ne tik dvasia, mentalitetu, bet ir virtuve, kalba, kultū ra, klimatu ir kt.
3.
Bulgarija yra Europos Są jungos narė , o nekilnojamojo turto kainos, ač iū Dievui, vis dar toli nuo Europos Są jungos kainų.
4. Juodoji jū ra, klimatas, ekologija, produktai (darž ovė s ir vaisiai, mė sa ir pieno produktai) - kokybė daug geresnė nei rusiš kų , ...o svarbiausia - KAINOS)))
5. Nekilnojamojo turto pirkimo ir registravimo paprastumas už sienio pilieč iams. teisinis komponentas. Rizikos. Priež iū ros iš laidos. (Prieš pirkdamas butą Bulgarijoje – iš analizavau galimybę į sigyti nebrangų kurortinį nekilnojamą jį turtą Graikijoje, Ispanijoje, Turkijoje ir Egipte – neduok Dieve!! ! ! ). Jeigu į domu kodė l – už duokite klausimus – mielai atsakysiu!
...Apskritai, tikė kite ar ne, bet per 2 metus, kai iš sirinkau š alį , kurortą , kompleksą , butą , laikau save tikru už sienio nekilnojamojo turto ekspertu ir esu tikras, kad Į sigijau sau butą GERIAUSIAoje Europos vietoje (pagal klasifikaciją kaina-kokybė -vieta-gamta-ekologija-gyvenimo lygis ir pan. ).
Viską praleidę s, kodė l tarp kelių Europos š alių pasirinkau Bulgariją (galite paraš yti knygą ), informuoju, kad 2012 metų pavasarį pasirinkau Bulgariją . Nusipirkę s krū vą gidų po Bulgariją , aplankę s už sienio nekilnojamojo turto parodas, raš ę s katalogus ir t. t. – sė dau prie kompiuterio ir mė nesį studijavau viską , ką reikia ž inoti apie pač ią Bulgariją ir galimybę į sigyti atostogų apartamentus š ioje š alyje. , ir patys kompleksai, jų į vertinimas tarp nekilnojamojo turto savininkų , kainų politika, atsiliepimai forumuose ir daug daugiau.
Taigi, 2012 m. birž elį nusipirkę s lė ktuvo bilietus marš rutu Maskva-Burgasas, iš sikė liau sau už davinį asmeniš kai iš studijuoti VISĄ regiono teritoriją nuo Burgaso iki Elenitė s, nekilnojamojo turto kainų politiką , gyvenimo komfortą , jū ros ir paplū dimio kokybę , infrastruktū rą . , aptarnavimas ir dar daugiau. Norė dami tai padaryti, iš sinuomojau butus skirtinguose kompleksuose prie jū ros (nuo pat pradž ių man nebuvo nė kalbos apie butą gyvenamajame rajone toli nuo jū ros - neketinau pakloti kelių deš imč ių tū kstanč ių eurų už butą pajū rio kurorte ir tuo pač iu š imto metrų karš tyje nueiti iki jū ros ir atgal su pilnu paplū dimio reikmenų komplektu ir vandens sumuš tiniais) per 2 mė nesius ir sudarė lentelę su pliusais ir minusais. tam tikra nuosavybė tam tikrame regione ir komplekse.
Gyvenau daug gerų kompleksų tiek pė sč iomis iki jū ros, tiek prie pat kranto.
Tač iau atostogos ė jo į pabaigą , o siela negulė jo nė viename komplekse. Jau pradė jau galvoti, kad Bulgarijoje – skrydis! . .
Taigi, mano atostogų pabaigoje mano są raš e buvo „paskutinis“ regionas - Elenite.
Iš pradž ių į š į regioną ž iū rė jau skeptiš kai.
Pirma, tai kurorto pakraš tys, kuris yra Saulė to Kranto dalis, ir, antra, buvo baiminamasi, kad š is kurortas yra kaž koks „paš alinis“ pagal Maskvos standartus.
Bet likau maloniai nusivylusi! "")))))))))
Jau pirmą dieną bū dama Elenitė je supratau, kad TAI yra bū tent ta vieta, kurioje norė č iau turė ti butą!
Tik 2 savaites gyvenimas Elenite Atrium Beach komplekse į tikino mane savo pasirinkimo teisingumu. Per kū ną perbė go š iurpas, pajutau vienybę su š ia vieta, suš ukau: „O, Dieve! Aš noriu gyventi Č IA! “. Ir š tai kodė l:
1. Kaip paaiš kė jo, Elenite yra š variausia jū ra ir š variausias oras.
2.
Elenite yra už daras, griež tai saugomas mini miestelis su savo infrastruktū ra, penkiais vieš buč iais, kompleksais su apartamentais ir vilomis, restoranais ir barais, baseinais ir ž aidimų aikš telė mis, diskotekomis ir naktiniais klubais, turintis savo vandens parką . O iki Saulė tojo Kranto kurorto centro autobusu nuvaž iuosite vos per 7 minutes.
3. Tyla, ramybė , kalnai, jū ra, oras, didž iulė ž alia zona su parkais ir pasivaikš č iojimo aikš telė mis, jū ros brizas, vakaro vė sa – vienas rojų ž emė je! ! !
4. Anksč iau Elenitė s teritorijoje buvo buvusio Bulgarijos komunistų lyderio Todoro Ž ivkovo rezidencija – ir tai daug ką pasako! O iš vertus iš bulgarų kalbos Elenite reiš kia elnią . Taip, taip, elnias. Ir viskas dė l to, kad miš kuose ir parkuose, kurie supa komplekso Elenite teritoriją , galima sutikti tikrų elnių.
5.
Nuosavas graž us apie kilometro ilgio smė lio paplū dimys, kuris kiekvieną vakarą valomas specialiomis maš inomis.
6. Ne pati didž iausia kvadratinio metro kaina, bet kaina, kuri yra rinkoje, š iuo atveju yra verta.
7. Skirtingai nuo kitų kompleksų – bent jau Atrium Beach komplekse – kambariai gana dideli ir erdvū s.
8. Visada veikiantis valdymo į monė s biuras tiesiai kurorto teritorijoje. Iš sprę skite visas problemas per kelias minutes.
9. Galimybė iš nuomoti į sigytus butus per valdymo į monę arba per vietinius maklerius.
10. Ir daug, daug daugiau…….
Apskritai mano lentelė je Elenite surinko 98%, o tai davė tik nedidelę apdailos dalį ir asmeninių transporto priemonių stovė jimo vietą už komplekso ribų.
(Tuo pač iu už nemaž us pinigus galite keisti apdailą bute savo nuož iū ra su visokiais varpeliais ir š vilpukais, pasidė ti itališ kus baldus arba už sisakyti baldų ir buitinė s technikos komplektą iš valdymo į monė s tik už.800 eurų . ! ).
Noriu iš karto rezervuoti, kad mano draugai, pirkę butus kituose kompleksuose ir pas mane apsilankę , padarė iš vadą , kad jie skuba pirkti savo turtą Bulgarijoje viename ar kitame komplekse ir man pavydi baltu pavydu kokiame butą pirkau pati Elenite.
Taigi, š iek tiek pagyvenę s Atrium Beach komplekse ir iš analizavę s kainų politiką , 2012 metų rugpjū tį vis dė lto į sigijau dviejų kambarių.78 kvadratinių metrų butą su vaizdu ne tik į jū rą , bet ir į nuostabius ž alius kalnus.
Po metų nė kiek nesigailiu.
O dabar š iek tiek apie patį kurortą ir nekilnojamojo turto kainas Elenite.
Praė jusiais metais iš analizavę s VISUS objektus Elenite, padariau iš vadą , kad geriausi ir populiariausi tiek gyvenimui, tiek nuomai yra Atrium Beach ir Andalū zijos kompleksai.
Pirma, abu š ie kompleksai yra pač iame paplū dimyje (jū ra tik 10-15 metrų nuo į ė jimo), iš š ių kompleksų apartamentų atsiveria GERIAUSI vaizdai į jū rą , kalnus, Saulė to kranto kurortą , fontanus ar baseinus....
Antra - iki visos infrastruktū ros, į skaitant gretimus (už komplekso ribų ) restoranus, turgų ir prekybos centrą - artimiausias atstumas.
Vienintelis dalykas, kuris skiria Andalū ziją nuo Atrium, yra butų kvadratū ra. Andalū zijoje apartamentai nedideli, o Atrium – dideli ir erdvū s (nepainioti su Atrium vieš buč io kambariais, kurie irgi nedideli). Todė l pasirinkau Atrium – kuriame yra erdvū s apartamentai ir nuostabū s vaizdai pro langus bei terasas.
Treč ia, už savo butų priež iū rą moku TIK 750 eurų per metus. Š i suma lygi 2 savaič ių buto nuomai turistams per valdymo į monę , kuri padengia VISAS mano iš laikymo iš laidas. Visas laikotarpis, kol butai nuomojami ilgiau nei 2 savaitė ms, yra grynasis pelnas, maloniai nudž iuginantis buto savininką atvykus pailsė ti.
Ketvirta – nuostabus vaizdas pro langus ir kiekvieną iš terasų . Taip taip!! ! . . O kambaryje ir miegamajame turiu terasą ! Su vaizdu į jū rą , Saulė tojo Kranto kurortą , nuostabius galingus kalnus!
Penkta (ir svarbiausia! ) – š variausia jū ra, 1 km ilgio paplū dimys, ekologija. Koks š varus oras! !
Š eš ta – jokių uodų , tarakonų , jokių kitų grauž ikų ir vabzdž ių , apgulusių Maskvos, Kijevo, Minsko ir tt butus.
Paklausk ar yra minusų!? ? ?
Ž emė je nė ra tokios vietos, kur kas nors dė l savo paž iū rų nebū tų radę s minusų ! Č ia aš radau minusus.
Pagrindinis trū kumas yra „mano brangū s maskvieč iai“! Taip, taip...Kas aplankė BET KOKIĄ vieš butį BETROJE pasaulio š alyje, susidurs su problema, kad VISADA bus pora individų su rasperais ir mė š lė mis. Ir nebū tinai jos bus TaGi-Gi-Gil atstovė s)))) Š iuo atveju sutikau daugiausia „iš galvotų “, pirš tuotų , nepatenkintų „ponių “ su beprotiš kai arogantiš kais vaikais! kam č ia viskas blogai, niekas jų nedulkina, č iauš ka apie silpną vieš buč io "gurkš nį " be juodų jų ikrų su midijomis, supiltus jogurtus su bifiobakterijomis jų į ž ū lioms jaunoms atž aloms (atsipraš au, kad raš au, nes vaikai nekalti dė l jų auklė jimo ) ir tt e. Dė l to jie savo aroganciją ir nepasitenkinimą gyvenimu lieja turistų forumuose. Bet jei nusiteiksite pozityviai ir nekreipsite dė mesio į š iuos mū sų visuomenė s „atstovus“, tai š is minusas gali bū ti nepastebė tas.
Be to, jei esate nekilnojamojo turto Elenitė je SAVININKAS, tai č ia esate JŪ S, o ne š ie vadinamieji „lordai“!
Antrasis minusas (daugiausia tai lieč ia turistus) yra masinis pobū dis. Elenite kurorte yra daugiau nei 5000 objektų , skirtų gyventi ir laisvalaikiui turistams. Todė l mė gstantiems vakarė lius ir naujas paž intis – tai Rojus. Tiems, kurie mė gsta ramias atostogas paplū dimyje - jums reikia nueiti š iek tiek į rytus nuo paplū dimio ir iš eiti į nuostabią izoliaciją bei visiš ką tylą nuostabių ž alių kalnų papė dė je. (Beje, bū tent ten gali pasisekti sutikti ir susipaž inti su ž avia 20-25 metų š viesiaplauke ar brunete, besikaitinanč ia saulė je arba, š tai, visiš kai be aprangos ž ymių! )
Jei esate buto savininkas ir niekur neskubate, savaitę neatė jote su prievole pavalgyti ir iš dirbti atostogoms iš leistus pinigus, tuomet jums nesvarbu kuriuo metu iš eisite arba visai neikite š iandien į paplū dimį kepti kū no kaip gerai pamaitintos krevetė s.
Pavyzdž iui, š iandien nusprendž iau pasideginti ir iš simaudyti jū roje. Į paplū dimį iš ė jo 9:30 val. Buvo keli laisvi gultai. Bet kaip su ta pora neigiamų atsiliepimų forume (aiš ku, pavydū s konkurentai raš ė ar TOS „riebios Maskvos“ tetos), kad jau 5 ryto su ugnimi nerasi gultų?
Gal 5 valandą ryto jų ir nepavyks rasti (š ios pirš tuotos Maskvos damos gali 5 valandą ryto iš sių sti savo vynuoges į gultą ), bet 9.30 jau pusryč ių į karš tis, o visos tos „riebios“ tetos ryja. garso greič iu viskas į skaič iuota. O aš ramiai pasitiesiu rankš luostį ant laisvo gulto, deginuosi ir mė gaujuosi maudynė mis jū roje.
O aš pusryč iauju, pietums ar vakarieniauju kada noriu ir ką noriu ir už deš imtis kartų pigesnę kainą nei š is turistams viskas į skaič iuota. O prekybos centre be perdė to susiž avė jimo visada galiu nusipirkti jū ros gė rybių , raudonų jų ar juodų jų ikrų.
Norom nenorom perė jau prie kainų.
Pradė kime nuo maisto kainų.
Vienam „viskas į skaič iuota“ turistui parai Jelenijoje kainuoja 60 Bulgarijos levų (apie 30 eurų ). ANT Ž MOGAUS! ! ! , Aš kartoju.
Už š iuos pinigus esu vienas savo bute, valgau vieną kartą per dieną š alia komplekso esanč iame restorane, salotos + pirma + garnyras su kepta mė sa ar ž uvimi + 2 bokalai alaus, o likusį laiką gaminu sau. kada ir kiek noriu, gyvensiu 4 dienas. O jei valgote ne restorane, o VISADA gaminate patys, tai visą savaitę . Kartu bus są ž ininga pastebė ti, kad kartą per savaitę cukrui, majonezui, bulvė ms, vandens gė rimams, saulė grą ž ų aliejui ir kt. teks iš leisti apie 5-6 eurus, kurie iš leidž iami palaipsniui. Alkoholis už papildomą kainą.
(Viskis ir degtinė – rusiš ka ar ukrainietiš ka, kaip bebū tų keista, vietiniame prekybos centre 10-15 proc. pigiau, o bulgariš ki vynai nuo 1.5 euro už.0, 7 litro butelį . Tuo pat metu prekybos centre yra produktų iš Ukrainos ir Rusijos š . kainos maž esnė s nei Rusijoje! ) Bet š iaip - tai DAUG pigiau ir maloniau! . Ir maisto į vairovė . Nenori gaminti? Valgykite 3 kartus restorane už maksimaliai 10-12 eurų per dieną ž mogui. Vis tiek PIGIAU! ! !
O dabar apie nekilnojamojo turto kainas Elenite kurorte, o ypač Atrium Beach.
Viso Elenitė s kurorto vystytoja yra Bulgarijos į monė „Victoria Group“ – viena iš Bulgarijos kurortinio nekilnojamojo turto ir turizmo verslo rinkos lyderių . Apskritai, viena didž iausių , patikimiausių ir perspektyviausių į monių . Konkurentų , kuriuos sunku pavadinti konkurentais, pavydui.
Š iuo metu plė totojui „Atrium Beach“ komplekse liko ne daugiau nei tuzinas butų , kurių kaina 12.000 eurų (ir visi likę butai be vaizdo į jū rą ar kalnus).
Bet, gyvendama pernai (2012 m. ) Atriume, paplū dimyje sutikau vieną iš apartamentų savininkę Atriume, kuri privertė susimą styti, kad pirkti galima ne tiesiai iš vystytojo, o iš savininkų iš Rusijos ar Ukrainos. Ir, kaip taisyklė , dė l vyraujanč ių tam tikrų gyvenimiš kų ir finansinių situacijų savininkai savo turtą parduoda daug pigiau nei vystytojas.
Taip ir pradė jau kurti naują lentelę su privalumais ir trū kumais perkant butus Jelenoje iš vystytojo arba iš savininkų (antrinių ).
Ir, kaip ir praeitą kartą su lentele apie butų pirkimo konkreč iame komplekse privalumus, aš pasirinkau pirkti butus Elenite komplekse Atrium Beach, vis dar iš savininko (antrinis), ir č ia yra pagrindiniai parametrai, mano nuomone. :
1. Nekilnojamas turtas iš savininko yra 25-30% pigesnis nei iš vystytojo. Ir tai yra didž iulis pliusas.
2. Tie butai, kuriuos statytojas paliko, yra pilnai eksploatuojami administracinė s į monė s nuomai turistams. Taigi ne faktas, kad pirkdamas iš vystytojo gauni „neapdorotus“ butus.
Ir, nusipirkę s iš savininkų tuos pač ius butus, puikiai supranti, kad turistų „bė gimas“ į š iuos butus buvo arba ribotas, arba visai nepastebė tas ir atitinkamai jie yra geresnė s bū klė s.
3. Jei esate sveiko proto pirkė jas, tai tikriausiai suprantate, kad plė totojui liko daugiausiai lė taeigių butų . Viskas, kas geriausia, jau iš parduota!
Ir todė l antrinį bū stą parduodantis savininkas turi daugiau garbingų butų , nei paliko vystytojas.
4. Nusipirkau butą.78 kv. m su nuostabiu vaizdu į jū rą , Saulė to Kranto į lanką ir kalnus tik už.110 000 eurų (pardavė jas davė.15 000 eurų , o tai dar +), o vystytojas turi tik 70 kv. metrų , dviem aukš tais ž emesnis (o tai reiš kia, kad vaizdas prastesnis) ir su vaizdu į kaimyninį Andalū zijos kompleksą (be vaizdo į jū rą ar kalnus – plė totojui nebeliko) kainuoja 13.000 eurų.
5. Nusipirkau butą pilnai su baldais, buitine technika, virtuve ir patalyne, o tai dar +.
6. Registracija pas notarą vos per vieną dieną už.80 eurų.
7. Su pardavė ju (o jis dar turi 1 butą pardavimui Atriume, o gyvena kitame) mes dabar draugaujame ir padedame vienas kitam visame kame. Ir kartais mes pasikalbame prie viskio butelio))).
aš tuoni.
Kalbant apie apartamentų kainą Elenite, š i kaina yra didesnė nei vidutinė nekilnojamojo turto kaina Saulė tame krante. Bet kaina verta kokybė s ir infrastruktū ros! ! ! O mano skaič iavimais, per porą metų galima numuš ti skirtumą tarp minimalios Saulė to kranto regiono kainos ir kainos Elenite. Nuoma, jei to pageidaujate. Liepos-rugpjū č io mė nesiais laisvo buto Atriume rezervuoti beveik neį manoma – viskas iš nuomota.
Bet kuriuo atveju butų kainos Elenite nekrenta nuo pat krizė s pradž ios 2008 metais, nepaisant to, kad kituose Saulė tojo Kranto regionuose nekilnojamojo turto kaina sumaž ė jo 10-15%.
O dabar apie MANO gyvenimą Atrium Beach!
Taigi atė jo laikas, kai aš , jaunas ir graž us, nevedę s ir perspektyvus vieno iš madingų Rusijos leidinių vyriausiojo redaktoriaus pavaduotojas, už sidirbę s mano sunkiai už tarnautą są ž iningą darbą ir į gyvendinę s savo svajonę , birž elio 6 d. , 2013 į nuosavą butą graž iausiose kampinė se planetose - Atrium Beach komplekse, į Bulgarijos kurortą Elenite.
Puikiai ž inojau, kad pirmą atvykimo dieną teks „prakaituoti“: viską iš plauti ir draskyti, dezinfekuoti unitazo dubenė lius, praustuvus, plauti baldų sienas ir t. t. Esu tiesiog š lykš tus ir visame kame mė gstu š varą ir tvarką . ! ! !
Į Burgasą atvyko 10.30 val. Dieną prieš atvykimą už sisakiau pervež imą iš Elenite valdymo į monė s iš Burgaso oro uosto į Elenitę.
Iš ė jus iš oro uosto mane pasitiko vairuotojas, kuris, nepaisydamas mano protestų , atė mė iš manę s sunkų lagaminą (neprotingai pirkau puodus, lė kš tes, keptuves Maskvoje...bet galiausiai paaiš kė jo, kad Bulgarijoje tai yra daug pigiau - tai momentiniai indai, tik pasiilgau paskutinė je kelionė je) ir parsivež iau į maš iną . Pervež imas man kainavo 50 levų (25 eurus). Jei važ iuoji taksi oro uoste – tai 60-80 levų.
Atvykusi į Elenitę iš karto nuė jau į Elenite valdymo į monė s biurą . Ten dirba puikū s ž monė s: direktorius Stanimiras ir vadovė Laura. Jų darbas nepralenkiamas. Kas valandą į juos kreipiasi butų savininkai - pataisyk... , suremontuok... , iš sprę sk problemą... , palmė je nudž iū vo lapas - reikia nupjauti, akmenukas turi susidarė paplū dimyje - reikia nuimti ir pan........
Pagarba ir pagarba jiems! ! !
…Kurį laiką palaukę s gavau buto raktus ir komunalinius mokesč ius už.2013 m.
Š iek tiek iš studijavus są skaitą , pasiteiravau apie są skaitoje nurodytus skaič ius ir nusprendž iau pasidomė ti, ką tai reiš kia Bendra suma -255.00 eur. Vadovė Laura man paaiš kino, kad nuo buto į sigijimo iki atvykimo momento mano butas buvo iš nuomotas (ž inoma, su mano sutikimu), o į mokos suma į rankas buvo 1005 eurai už nuomą . . Minus 750 eurų už iš laikymą.2013 m. Iš viso man mokė ti į rankas 255 eurus.
Paklauskite, ar gyvenime yra likimo dovanų?
Atsakymas: TAIP! ! !
Tokią dovaną gavau 201.06 06. Negana to, kad nuskridau į nuosavą butą Bulgarijoje, kurį pirkau 2012 metų rugpjū tį , dar man sumokė jo 255 eurus!! ! : -)))) nuomai. Esu teigiamai š okiruotas! ! ! Š ių moč iuč ių man už teks 2 mė nesių poilsiui, o mergaites pavaiš insiu š ampanu))).
…Taigi aš atidarau SAVO butų Bulgarijoje duris, į einu kaip savininkas, patikrinu, ar bute yra į ranga. Ir...O siaubas! ! ! !
Trū ksta mikrobangų krosnelė s! ! !
Net nesuprantu, kaip mano butą iš sinuomoję turistai sugebė jo pavogti mikrobangų krosnelę ! ! ! Bet Rusijos turistai yra pasirengę viskam ! ! !
Laura iš kart paskambino valdymo į monė s direktoriui Stanimirui. Pilkai rudai raudoni veidai...jie kalba bulgariš kai – nieko nesupratau. Supratau tik viena - atsipraš au, po 20 minuč ių viskas gerai ! ! !
Maž iau nei po 15 minuč ių savo kambaryje turė jau NAUJĄ mikrobangų krosnelę ! ! ! Be to, jie atneš ė NAUJIENŲ ! ! ! patalynė s ir rankš luosč ių komplektas.
Ką jū s sakote, ž monė s! !
Kai tik priė miau butą , iš karto nuvaž iavau su krikš tatė viu į St. Vlas (2 stotelė s nuo Elenite, 3 minutė s kelio, 1 euras už bilietą ) ir prisipirkau visokių smulkmenų (š luosč ių , kibirų , skudurų , š epeč ių , ploviklių ). , lė kš tė s, puodeliai, š aukš tai, š akutė s ir pan. ). Viskas kainavo 25 eurus.
Jie grį ž o, viską iš plovė ir dezinfekavo...Viskas blizga ir blizga, kaip mergelė prieš savo vestuvių naktį.
Ir tada supratau, kad esu labai pavargusi ir turė č iau pavakarieniauti ir iš gerti alaus.
15.25 val. Prekybos centras dirba iki 22 val. Iš ė jau į parduotuvę , nusipirkau alaus, sū rio deš relių , vandens-kolos, pomidorų -agurkų , visokių dalykų už.20 eurų - už teks savaitei (Maskvoje geriausiu atveju viskas kainuotų.50 eurų ). Nupirko ir viskio už.15 eurų – atvykimui š vę sti (kaina iš Maskvos Duti-free 3 eurais pigesnė ), atsargoje porą butelių vyno ir š ampano.
Iš karto noriu paž ymė ti, kad gavau dar vieną teigiamą š oką (š i diena buvo superteigiamų emocijų diena! ). Pomidorai-agurkai – pats ž avesys! Deš rų mė sa pigesnė.10-20 procentų . Į vairū s sū riai, deš relė s, konservavimas. Nebrangus alus ir vynas. Į vairū s vaisiai ir uogos: braš kė s, vyš nios, persikai, abrikosai…
Mano butas! : -)))
Vis dė lto tai puiku! ! ! - turė ti nuosavus apartamentus GERIAUSIAME Saulė tojo Kranto komplekse! ! ! Aš esu š aunus! ! ! Aaaaaa – aš vis dar š aunus vaikinas! ! !
Gaminau vakarienę - „A la restoranas Rubliovkoje! “, „nusikalstamu“ bū du iš dė liojo gabalė lius ant stalo terasoje, vyš nias, braš kes, abrikosus ir persikus vagis, kaip filme, iš dė liojo ant ką tik pirktos vaisių vazos, už š aldė ledukus viskiui, alus, vynas ir š ampanas š aldytuve...Pasikvieč iau naujus paž į stamus vakarienė s ir š vę sti į kurtuvių vakarė lį...Nuostabus vaizdas į jū rą , vaizdas į kalnus...Stebime fejerverkus kaž kur tolumoje Saulė tame krante!
Jū ros vė jelis, silpnas vė jelis, nekarš ta prie +28.
Visą vakarą mė gaujamė s š iuo rojumi, sė dė dami terasoje! ! ! Geriame viskį su ledukais. Už kandame deš ros ir sū rio gaminių , skanaujame persikus ir abrikosus...Visos kalbos apie tai, kad gyvenimas vis dar sė kmingas...Apskritai, mums smagu!
Nė sekundė s nesigailiu, kad nusipirkau butą Atrium Beach ir į gyvendinau savo svajonę ! ) Aš esu š auniausias vaikinas pasaulyje! ! !
Patariu visiems – nekilnojamojo turto pirkė jams ar turistams: Jū sų geriausios ir nepamirš tamos atostogos TIK Elenite! ! !
Visiems tiems, kurie nori į sigyti nekilnojamojo turto Bulgarijoje, tač iau jauč ia tam tikrą nerimą ir baimę bū ti palikti maklerių ar vystytojų , arba neteisingai pasirinkę tam tikrą regioną , komplekso vietą ar bulgarų nekilnojamojo turto kainų kategoriją . turtą , noriu skirti š ią istoriją.
KAIP RINKUSI IR PERKU TURTĄ BULGARIJOJE
Š iek tiek apie save: dirbu vieno iš Rusijos leidinių vyriausiojo redaktoriaus pavaduotoja (su juo iš anksto informuoju, kad į š ios istorijos raš ymą ž velgiau su visa atsakomybe, dar kartą patikrinau ir iš taisiau klaidas kelis kartus negavau uz tai pinigu ir niekam nereklamavau!
), 34 m. , netekė jusi, mė gstu keliones, graž ų į vairų poilsį , nuotykius ir nuotykius - iš vienos pusė s, ramybė ir tyla - iš kitos (priklausomai nuo nuotaikos ir gyvenimiš kos situacijos - gyvenime visko gali bū ti). Raš au iš savo buto Bulgarijoje. Tiesiog noriu pasidalinti savo patirtimi ir į spū dž iais bei š iek tiek padė ti tiems ž monė ms, kurie tiesiog nori į sigyti nekilnojamojo turto Bulgarijoje.
Kodė l nusprendž iau pirkti nekilnojamą jį turtą Bulgarijoje?
1. Tikiu, kad kiekvienas Rusijos pilietis (Ukrainos ir Baltarusijos pilieč iai nė ra iš imtis) - ne tik patogiai ir nebrangiai atostogauti, bet ir bet kuriuo atveju (politika, karai, nusikalstamumas, są statai, puolimai ir pan. ) PRIVALO turė ti nekilnojamojo turto kaž kur už sienyje. Turė kite SAVO antruosius namus NE gyvenamojoje š alyje (ekonomikos dė sniai! )!
2. Bulgarija artima mū sų broliui slavui ne tik dvasia, mentalitetu, bet ir virtuve, kalba, kultū ra, klimatu ir kt.
3.
Bulgarija yra Europos Są jungos narė , o nekilnojamojo turto kainos, ač iū Dievui, vis dar toli nuo Europos Są jungos kainų.
4. Juodoji jū ra, klimatas, ekologija, produktai (darž ovė s ir vaisiai, mė sa ir pieno produktai) - kokybė daug geresnė nei rusiš kų , ...o svarbiausia - KAINOS)))
5. Nekilnojamojo turto pirkimo ir registravimo paprastumas už sienio pilieč iams. teisinis komponentas. Rizikos. Priež iū ros iš laidos. (Prieš pirkdamas butą Bulgarijoje – iš analizavau galimybę į sigyti nebrangų kurortinį nekilnojamą jį turtą Graikijoje, Ispanijoje, Turkijoje ir Egipte – neduok Dieve!! ! ! ). Jeigu į domu kodė l – už duokite klausimus – mielai atsakysiu!
...Apskritai, tikė kite ar ne, bet per 2 metus, kai iš sirinkau š alį , kurortą , kompleksą , butą , laikau save tikru už sienio nekilnojamojo turto ekspertu ir esu tikras, kad Į sigijau sau butą GERIAUSIAoje Europos vietoje (pagal klasifikaciją kaina-kokybė -vieta-gamta-ekologija-gyvenimo lygis ir pan. ).
Viską praleidę s, kodė l tarp kelių Europos š alių pasirinkau Bulgariją (galite paraš yti knygą ), informuoju, kad 2012 metų pavasarį pasirinkau Bulgariją . Nusipirkę s krū vą gidų po Bulgariją , aplankę s už sienio nekilnojamojo turto parodas, raš ę s katalogus ir t. t. – sė dau prie kompiuterio ir mė nesį studijavau viską , ką reikia ž inoti apie pač ią Bulgariją ir galimybę į sigyti atostogų apartamentus š ioje š alyje. , ir patys kompleksai, jų į vertinimas tarp nekilnojamojo turto savininkų , kainų politika, atsiliepimai forumuose ir daug daugiau.
Taigi, 2012 m. birž elį nusipirkę s lė ktuvo bilietus marš rutu Maskva-Burgasas, iš sikė liau sau už davinį asmeniš kai iš studijuoti VISĄ regiono teritoriją nuo Burgaso iki Elenitė s, nekilnojamojo turto kainų politiką , gyvenimo komfortą , jū ros ir paplū dimio kokybę , infrastruktū rą . , aptarnavimas ir dar daugiau. Norė dami tai padaryti, iš sinuomojau butus skirtinguose kompleksuose prie jū ros (nuo pat pradž ių man nebuvo nė kalbos apie butą gyvenamajame rajone toli nuo jū ros - neketinau pakloti kelių deš imč ių tū kstanč ių eurų už butą pajū rio kurorte ir tuo pač iu š imto metrų karš tyje nueiti iki jū ros ir atgal su pilnu paplū dimio reikmenų komplektu ir vandens sumuš tiniais) per 2 mė nesius ir sudarė lentelę su pliusais ir minusais. tam tikra nuosavybė tam tikrame regione ir komplekse.
Gyvenau daug gerų kompleksų tiek pė sč iomis iki jū ros, tiek prie pat kranto.
Tač iau atostogos ė jo į pabaigą , o siela negulė jo nė viename komplekse. Jau pradė jau galvoti, kad Bulgarijoje – skrydis! . .
Taigi, mano atostogų pabaigoje mano są raš e buvo „paskutinis“ regionas - Elenite.
Iš pradž ių į š į regioną ž iū rė jau skeptiš kai.
Pirma, tai kurorto pakraš tys, kuris yra Saulė to Kranto dalis, ir, antra, buvo baiminamasi, kad š is kurortas yra kaž koks „paš alinis“ pagal Maskvos standartus.
Bet likau maloniai nusivylusi! "")))))))))
Jau pirmą dieną bū dama Elenitė je supratau, kad TAI yra bū tent ta vieta, kurioje norė č iau turė ti butą!
Tik 2 savaites gyvenimas Elenite Atrium Beach komplekse į tikino mane savo pasirinkimo teisingumu. Per kū ną perbė go š iurpas, pajutau vienybę su š ia vieta, suš ukau: „O, Dieve! Aš noriu gyventi Č IA! “. Ir š tai kodė l:
1. Kaip paaiš kė jo, Elenite yra š variausia jū ra ir š variausias oras.
2.
Elenite yra už daras, griež tai saugomas mini miestelis su savo infrastruktū ra, penkiais vieš buč iais, kompleksais su apartamentais ir vilomis, restoranais ir barais, baseinais ir ž aidimų aikš telė mis, diskotekomis ir naktiniais klubais, turintis savo vandens parką . O iki Saulė tojo Kranto kurorto centro autobusu nuvaž iuosite vos per 7 minutes.
3. Tyla, ramybė , kalnai, jū ra, oras, didž iulė ž alia zona su parkais ir pasivaikš č iojimo aikš telė mis, jū ros brizas, vakaro vė sa – vienas rojų ž emė je! ! !
4. Anksč iau Elenitė s teritorijoje buvo buvusio Bulgarijos komunistų lyderio Todoro Ž ivkovo rezidencija – ir tai daug ką pasako! O iš vertus iš bulgarų kalbos Elenite reiš kia elnią . Taip, taip, elnias. Ir viskas dė l to, kad miš kuose ir parkuose, kurie supa komplekso Elenite teritoriją , galima sutikti tikrų elnių.
5.
Nuosavas graž us apie kilometro ilgio smė lio paplū dimys, kuris kiekvieną vakarą valomas specialiomis maš inomis.
6. Ne pati didž iausia kvadratinio metro kaina, bet kaina, kuri yra rinkoje, š iuo atveju yra verta.
7. Skirtingai nuo kitų kompleksų – bent jau Atrium Beach komplekse – kambariai gana dideli ir erdvū s.
8. Visada veikiantis valdymo į monė s biuras tiesiai kurorto teritorijoje. Iš sprę skite visas problemas per kelias minutes.
9. Galimybė iš nuomoti į sigytus butus per valdymo į monę arba per vietinius maklerius.
10. Ir daug, daug daugiau…….
Apskritai mano lentelė je Elenite surinko 98%, o tai davė tik nedidelę apdailos dalį ir asmeninių transporto priemonių stovė jimo vietą už komplekso ribų.
(Tuo pač iu už nemaž us pinigus galite keisti apdailą bute savo nuož iū ra su visokiais varpeliais ir š vilpukais, pasidė ti itališ kus baldus arba už sisakyti baldų ir buitinė s technikos komplektą iš valdymo į monė s tik už.800 eurų . ! ).
Noriu iš karto rezervuoti, kad mano draugai, pirkę butus kituose kompleksuose ir pas mane apsilankę , padarė iš vadą , kad jie skuba pirkti savo turtą Bulgarijoje viename ar kitame komplekse ir man pavydi baltu pavydu kokiame butą pirkau pati Elenite.
Taigi, š iek tiek pagyvenę s Atrium Beach komplekse ir iš analizavę s kainų politiką , 2012 metų rugpjū tį vis dė lto į sigijau dviejų kambarių.78 kvadratinių metrų butą su vaizdu ne tik į jū rą , bet ir į nuostabius ž alius kalnus.
Po metų nė kiek nesigailiu.
O dabar š iek tiek apie patį kurortą ir nekilnojamojo turto kainas Elenite.
Praė jusiais metais iš analizavę s VISUS objektus Elenite, padariau iš vadą , kad geriausi ir populiariausi tiek gyvenimui, tiek nuomai yra Atrium Beach ir Andalū zijos kompleksai.
Pirma, abu š ie kompleksai yra pač iame paplū dimyje (jū ra tik 10-15 metrų nuo į ė jimo), iš š ių kompleksų apartamentų atsiveria GERIAUSI vaizdai į jū rą , kalnus, Saulė to kranto kurortą , fontanus ar baseinus....
Antra - iki visos infrastruktū ros, į skaitant gretimus (už komplekso ribų ) restoranus, turgų ir prekybos centrą - artimiausias atstumas.
Vienintelis dalykas, kuris skiria Andalū ziją nuo Atrium, yra butų kvadratū ra. Andalū zijoje apartamentai nedideli, o Atrium – dideli ir erdvū s (nepainioti su Atrium vieš buč io kambariais, kurie irgi nedideli). Todė l pasirinkau Atrium – kuriame yra erdvū s apartamentai ir nuostabū s vaizdai pro langus bei terasas.
Treč ia, už savo butų priež iū rą moku TIK 750 eurų per metus. Š i suma lygi 2 savaič ių buto nuomai turistams per valdymo į monę , kuri padengia VISAS mano iš laikymo iš laidas. Visas laikotarpis, kol butai nuomojami ilgiau nei 2 savaitė ms, yra grynasis pelnas, maloniai nudž iuginantis buto savininką atvykus pailsė ti.
Ketvirta – nuostabus vaizdas pro langus ir kiekvieną iš terasų . Taip taip!! ! . . O kambaryje ir miegamajame turiu terasą ! Su vaizdu į jū rą , Saulė tojo Kranto kurortą , nuostabius galingus kalnus!
Penkta (ir svarbiausia! ) – š variausia jū ra, 1 km ilgio paplū dimys, ekologija. Koks š varus oras! !
Š eš ta – jokių uodų , tarakonų , jokių kitų grauž ikų ir vabzdž ių , apgulusių Maskvos, Kijevo, Minsko ir tt butus.
Paklausk ar yra minusų!? ? ?
Ž emė je nė ra tokios vietos, kur kas nors dė l savo paž iū rų nebū tų radę s minusų ! Č ia aš radau minusus.
Pagrindinis trū kumas yra „mano brangū s maskvieč iai“! Taip, taip...Kas aplankė BET KOKIĄ vieš butį BETROJE pasaulio š alyje, susidurs su problema, kad VISADA bus pora individų su rasperais ir mė š lė mis. Ir nebū tinai jos bus TaGi-Gi-Gil atstovė s)))) Š iuo atveju sutikau daugiausia „iš galvotų “, pirš tuotų , nepatenkintų „ponių “ su beprotiš kai arogantiš kais vaikais! kam č ia viskas blogai, niekas jų nedulkina, č iauš ka apie silpną vieš buč io "gurkš nį " be juodų jų ikrų su midijomis, supiltus jogurtus su bifiobakterijomis jų į ž ū lioms jaunoms atž aloms (atsipraš au, kad raš au, nes vaikai nekalti dė l jų auklė jimo ) ir tt e. Dė l to jie savo aroganciją ir nepasitenkinimą gyvenimu lieja turistų forumuose. Bet jei nusiteiksite pozityviai ir nekreipsite dė mesio į š iuos mū sų visuomenė s „atstovus“, tai š is minusas gali bū ti nepastebė tas.
Be to, jei esate nekilnojamojo turto Elenitė je SAVININKAS, tai č ia esate JŪ S, o ne š ie vadinamieji „lordai“!
Antrasis minusas (daugiausia tai lieč ia turistus) yra masinis pobū dis. Elenite kurorte yra daugiau nei 5000 objektų , skirtų gyventi ir laisvalaikiui turistams. Todė l mė gstantiems vakarė lius ir naujas paž intis – tai Rojus. Tiems, kurie mė gsta ramias atostogas paplū dimyje - jums reikia nueiti š iek tiek į rytus nuo paplū dimio ir iš eiti į nuostabią izoliaciją bei visiš ką tylą nuostabių ž alių kalnų papė dė je. (Beje, bū tent ten gali pasisekti sutikti ir susipaž inti su ž avia 20-25 metų š viesiaplauke ar brunete, besikaitinanč ia saulė je arba, š tai, visiš kai be aprangos ž ymių! )
Jei esate buto savininkas ir niekur neskubate, savaitę neatė jote su prievole pavalgyti ir iš dirbti atostogoms iš leistus pinigus, tuomet jums nesvarbu kuriuo metu iš eisite arba visai neikite š iandien į paplū dimį kepti kū no kaip gerai pamaitintos krevetė s.
Pavyzdž iui, š iandien nusprendž iau pasideginti ir iš simaudyti jū roje. Į paplū dimį iš ė jo 9:30 val. Buvo keli laisvi gultai. Bet kaip su ta pora neigiamų atsiliepimų forume (aiš ku, pavydū s konkurentai raš ė ar TOS „riebios Maskvos“ tetos), kad jau 5 ryto su ugnimi nerasi gultų?
Gal 5 valandą ryto jų ir nepavyks rasti (š ios pirš tuotos Maskvos damos gali 5 valandą ryto iš sių sti savo vynuoges į gultą ), bet 9.30 jau pusryč ių į karš tis, o visos tos „riebios“ tetos ryja. garso greič iu viskas į skaič iuota. O aš ramiai pasitiesiu rankš luostį ant laisvo gulto, deginuosi ir mė gaujuosi maudynė mis jū roje.
O aš pusryč iauju, pietums ar vakarieniauju kada noriu ir ką noriu ir už deš imtis kartų pigesnę kainą nei š is turistams viskas į skaič iuota. O prekybos centre be perdė to susiž avė jimo visada galiu nusipirkti jū ros gė rybių , raudonų jų ar juodų jų ikrų.
Norom nenorom perė jau prie kainų.
Pradė kime nuo maisto kainų.
Vienam „viskas į skaič iuota“ turistui parai Jelenijoje kainuoja 60 Bulgarijos levų (apie 30 eurų ). ANT Ž MOGAUS! ! ! , Aš kartoju.
Už š iuos pinigus esu vienas savo bute, valgau vieną kartą per dieną š alia komplekso esanč iame restorane, salotos + pirma + garnyras su kepta mė sa ar ž uvimi + 2 bokalai alaus, o likusį laiką gaminu sau. kada ir kiek noriu, gyvensiu 4 dienas. O jei valgote ne restorane, o VISADA gaminate patys, tai visą savaitę . Kartu bus są ž ininga pastebė ti, kad kartą per savaitę cukrui, majonezui, bulvė ms, vandens gė rimams, saulė grą ž ų aliejui ir kt. teks iš leisti apie 5-6 eurus, kurie iš leidž iami palaipsniui. Alkoholis už papildomą kainą.
(Viskis ir degtinė – rusiš ka ar ukrainietiš ka, kaip bebū tų keista, vietiniame prekybos centre 10-15 proc. pigiau, o bulgariš ki vynai nuo 1.5 euro už.0, 7 litro butelį . Tuo pat metu prekybos centre yra produktų iš Ukrainos ir Rusijos š . kainos maž esnė s nei Rusijoje! ) Bet š iaip - tai DAUG pigiau ir maloniau! . Ir maisto į vairovė . Nenori gaminti? Valgykite 3 kartus restorane už maksimaliai 10-12 eurų per dieną ž mogui. Vis tiek PIGIAU! ! !
O dabar apie nekilnojamojo turto kainas Elenite kurorte, o ypač Atrium Beach.
Viso Elenitė s kurorto vystytoja yra Bulgarijos į monė „Victoria Group“ – viena iš Bulgarijos kurortinio nekilnojamojo turto ir turizmo verslo rinkos lyderių . Apskritai, viena didž iausių , patikimiausių ir perspektyviausių į monių . Konkurentų , kuriuos sunku pavadinti konkurentais, pavydui.
Š iuo metu plė totojui „Atrium Beach“ komplekse liko ne daugiau nei tuzinas butų , kurių kaina 12.000 eurų (ir visi likę butai be vaizdo į jū rą ar kalnus).
Bet, gyvendama pernai (2012 m. ) Atriume, paplū dimyje sutikau vieną iš apartamentų savininkę Atriume, kuri privertė susimą styti, kad pirkti galima ne tiesiai iš vystytojo, o iš savininkų iš Rusijos ar Ukrainos. Ir, kaip taisyklė , dė l vyraujanč ių tam tikrų gyvenimiš kų ir finansinių situacijų savininkai savo turtą parduoda daug pigiau nei vystytojas.
Taip ir pradė jau kurti naują lentelę su privalumais ir trū kumais perkant butus Jelenoje iš vystytojo arba iš savininkų (antrinių ).
Ir, kaip ir praeitą kartą su lentele apie butų pirkimo konkreč iame komplekse privalumus, aš pasirinkau pirkti butus Elenite komplekse Atrium Beach, vis dar iš savininko (antrinis), ir č ia yra pagrindiniai parametrai, mano nuomone. :
1. Nekilnojamas turtas iš savininko yra 25-30% pigesnis nei iš vystytojo. Ir tai yra didž iulis pliusas.
2. Tie butai, kuriuos statytojas paliko, yra pilnai eksploatuojami administracinė s į monė s nuomai turistams. Taigi ne faktas, kad pirkdamas iš vystytojo gauni „neapdorotus“ butus.
Ir, nusipirkę s iš savininkų tuos pač ius butus, puikiai supranti, kad turistų „bė gimas“ į š iuos butus buvo arba ribotas, arba visai nepastebė tas ir atitinkamai jie yra geresnė s bū klė s.
3. Jei esate sveiko proto pirkė jas, tai tikriausiai suprantate, kad plė totojui liko daugiausiai lė taeigių butų . Viskas, kas geriausia, jau iš parduota!
Ir todė l antrinį bū stą parduodantis savininkas turi daugiau garbingų butų , nei paliko vystytojas.
4. Nusipirkau butą.78 kv. m su nuostabiu vaizdu į jū rą , Saulė to Kranto į lanką ir kalnus tik už.110 000 eurų (pardavė jas davė.15 000 eurų , o tai dar +), o vystytojas turi tik 70 kv. metrų , dviem aukš tais ž emesnis (o tai reiš kia, kad vaizdas prastesnis) ir su vaizdu į kaimyninį Andalū zijos kompleksą (be vaizdo į jū rą ar kalnus – plė totojui nebeliko) kainuoja 13.000 eurų.
5. Nusipirkau butą pilnai su baldais, buitine technika, virtuve ir patalyne, o tai dar +.
6. Registracija pas notarą vos per vieną dieną už.80 eurų.
7. Su pardavė ju (o jis dar turi 1 butą pardavimui Atriume, o gyvena kitame) mes dabar draugaujame ir padedame vienas kitam visame kame. Ir kartais mes pasikalbame prie viskio butelio))).
aš tuoni.
Kalbant apie apartamentų kainą Elenite, š i kaina yra didesnė nei vidutinė nekilnojamojo turto kaina Saulė tame krante. Bet kaina verta kokybė s ir infrastruktū ros! ! ! O mano skaič iavimais, per porą metų galima numuš ti skirtumą tarp minimalios Saulė to kranto regiono kainos ir kainos Elenite. Nuoma, jei to pageidaujate. Liepos-rugpjū č io mė nesiais laisvo buto Atriume rezervuoti beveik neį manoma – viskas iš nuomota.
Bet kuriuo atveju butų kainos Elenite nekrenta nuo pat krizė s pradž ios 2008 metais, nepaisant to, kad kituose Saulė tojo Kranto regionuose nekilnojamojo turto kaina sumaž ė jo 10-15%.
O dabar apie MANO gyvenimą Atrium Beach!
Taigi atė jo laikas, kai aš , jaunas ir graž us, nevedę s ir perspektyvus vieno iš madingų Rusijos leidinių vyriausiojo redaktoriaus pavaduotojas, už sidirbę s mano sunkiai už tarnautą są ž iningą darbą ir į gyvendinę s savo svajonę , birž elio 6 d. , 2013 į nuosavą butą graž iausiose kampinė se planetose - Atrium Beach komplekse, į Bulgarijos kurortą Elenite.
Puikiai ž inojau, kad pirmą atvykimo dieną teks „prakaituoti“: viską iš plauti ir draskyti, dezinfekuoti unitazo dubenė lius, praustuvus, plauti baldų sienas ir t. t. Esu tiesiog š lykš tus ir visame kame mė gstu š varą ir tvarką . ! ! !
Į Burgasą atvyko 10.30 val. Dieną prieš atvykimą už sisakiau pervež imą iš Elenite valdymo į monė s iš Burgaso oro uosto į Elenitę.
Iš ė jus iš oro uosto mane pasitiko vairuotojas, kuris, nepaisydamas mano protestų , atė mė iš manę s sunkų lagaminą (neprotingai pirkau puodus, lė kš tes, keptuves Maskvoje...bet galiausiai paaiš kė jo, kad Bulgarijoje tai yra daug pigiau - tai momentiniai indai, tik pasiilgau paskutinė je kelionė je) ir parsivež iau į maš iną . Pervež imas man kainavo 50 levų (25 eurus). Jei važ iuoji taksi oro uoste – tai 60-80 levų.
Atvykusi į Elenitę iš karto nuė jau į Elenite valdymo į monė s biurą . Ten dirba puikū s ž monė s: direktorius Stanimiras ir vadovė Laura. Jų darbas nepralenkiamas. Kas valandą į juos kreipiasi butų savininkai - pataisyk... , suremontuok... , iš sprę sk problemą... , palmė je nudž iū vo lapas - reikia nupjauti, akmenukas turi susidarė paplū dimyje - reikia nuimti ir pan........
Pagarba ir pagarba jiems! ! !
…Kurį laiką palaukę s gavau buto raktus ir komunalinius mokesč ius už.2013 m.
Š iek tiek iš studijavus są skaitą , pasiteiravau apie są skaitoje nurodytus skaič ius ir nusprendž iau pasidomė ti, ką tai reiš kia Bendra suma -255.00 eur. Vadovė Laura man paaiš kino, kad nuo buto į sigijimo iki atvykimo momento mano butas buvo iš nuomotas (ž inoma, su mano sutikimu), o į mokos suma į rankas buvo 1005 eurai už nuomą . . Minus 750 eurų už iš laikymą.2013 m. Iš viso man mokė ti į rankas 255 eurus.
Paklauskite, ar gyvenime yra likimo dovanų?
Atsakymas: TAIP! ! !
Tokią dovaną gavau 201.06 06. Negana to, kad nuskridau į nuosavą butą Bulgarijoje, kurį pirkau 2012 metų rugpjū tį , dar man sumokė jo 255 eurus!! ! : -)))) nuomai. Esu teigiamai š okiruotas! ! ! Š ių moč iuč ių man už teks 2 mė nesių poilsiui, o mergaites pavaiš insiu š ampanu))).
…Taigi aš atidarau SAVO butų Bulgarijoje duris, į einu kaip savininkas, patikrinu, ar bute yra į ranga. Ir...O siaubas! ! ! !
Trū ksta mikrobangų krosnelė s! ! !
Net nesuprantu, kaip mano butą iš sinuomoję turistai sugebė jo pavogti mikrobangų krosnelę ! ! ! Bet Rusijos turistai yra pasirengę viskam ! ! !
Laura iš kart paskambino valdymo į monė s direktoriui Stanimirui. Pilkai rudai raudoni veidai...jie kalba bulgariš kai – nieko nesupratau. Supratau tik viena - atsipraš au, po 20 minuč ių viskas gerai ! ! !
Maž iau nei po 15 minuč ių savo kambaryje turė jau NAUJĄ mikrobangų krosnelę ! ! ! Be to, jie atneš ė NAUJIENŲ ! ! ! patalynė s ir rankš luosč ių komplektas.
Ką jū s sakote, ž monė s! !
Kai tik priė miau butą , iš karto nuvaž iavau su krikš tatė viu į St. Vlas (2 stotelė s nuo Elenite, 3 minutė s kelio, 1 euras už bilietą ) ir prisipirkau visokių smulkmenų (š luosč ių , kibirų , skudurų , š epeč ių , ploviklių ). , lė kš tė s, puodeliai, š aukš tai, š akutė s ir pan. ). Viskas kainavo 25 eurus.
Jie grį ž o, viską iš plovė ir dezinfekavo...Viskas blizga ir blizga, kaip mergelė prieš savo vestuvių naktį.
Ir tada supratau, kad esu labai pavargusi ir turė č iau pavakarieniauti ir iš gerti alaus.
15.25 val. Prekybos centras dirba iki 22 val. Iš ė jau į parduotuvę , nusipirkau alaus, sū rio deš relių , vandens-kolos, pomidorų -agurkų , visokių dalykų už.20 eurų - už teks savaitei (Maskvoje geriausiu atveju viskas kainuotų.50 eurų ). Nupirko ir viskio už.15 eurų – atvykimui š vę sti (kaina iš Maskvos Duti-free 3 eurais pigesnė ), atsargoje porą butelių vyno ir š ampano.
Iš karto noriu paž ymė ti, kad gavau dar vieną teigiamą š oką (š i diena buvo superteigiamų emocijų diena! ). Pomidorai-agurkai – pats ž avesys! Deš rų mė sa pigesnė.10-20 procentų . Į vairū s sū riai, deš relė s, konservavimas. Nebrangus alus ir vynas. Į vairū s vaisiai ir uogos: braš kė s, vyš nios, persikai, abrikosai…
Mano butas! : -)))
Vis dė lto tai puiku! ! ! - turė ti nuosavus apartamentus GERIAUSIAME Saulė tojo Kranto komplekse! ! ! Aš esu š aunus! ! ! Aaaaaa – aš vis dar š aunus vaikinas! ! !
Gaminau vakarienę - „A la restoranas Rubliovkoje! “, „nusikalstamu“ bū du iš dė liojo gabalė lius ant stalo terasoje, vyš nias, braš kes, abrikosus ir persikus vagis, kaip filme, iš dė liojo ant ką tik pirktos vaisių vazos, už š aldė ledukus viskiui, alus, vynas ir š ampanas š aldytuve...Pasikvieč iau naujus paž į stamus vakarienė s ir š vę sti į kurtuvių vakarė lį...Nuostabus vaizdas į jū rą , vaizdas į kalnus...Stebime fejerverkus kaž kur tolumoje Saulė tame krante!
Jū ros vė jelis, silpnas vė jelis, nekarš ta prie +28.
Visą vakarą mė gaujamė s š iuo rojumi, sė dė dami terasoje! ! ! Geriame viskį su ledukais. Už kandame deš ros ir sū rio gaminių , skanaujame persikus ir abrikosus...Visos kalbos apie tai, kad gyvenimas vis dar sė kmingas...Apskritai, mums smagu!
Nė sekundė s nesigailiu, kad nusipirkau butą Atrium Beach ir į gyvendinau savo svajonę ! ) Aš esu š auniausias vaikinas pasaulyje! ! !
Patariu visiems – nekilnojamojo turto pirkė jams ar turistams: Jū sų geriausios ir nepamirš tamos atostogos TIK Elenite! ! !
Automatiškai išversta iš rusų kalbos. Žiūrėti originalą
Komentarai (12)
palikite komentarą
Rodyti kitus komentarus …
KITI ATSILIEPIMAI APIE VIEŠBUTĮ
- Ne pačios geriausios atostogos Bulgarijoje
- apgauti lūkesčiai
- Nusipirkau butą Atrium Beach
- Viešbutis super!!!!
- Atrium paplūdimys 2012 m
TAIP PAT SKAITYKITE