Laba diena visiems. Atostogos su dviem vaikais buvo pakenč iamos – kambariuose tik dvi viengulė s lovos, kurios slysta į krū vą , bet ir sė kmingai iš stumtos. Važ iavome 2+2, bet tai ne š iam vieš buč iui, nes tokios galimybė s nė ra. Paė mė m kitą kambarį su sulankstomomis kė dė mis ir baisu - tiesiog neį manoma miegoti ir taip kentė jome su ž mona kė dė se, o vaikai miegojo ant lovų .
… Dar ▾
Laba diena visiems.
Atostogos su dviem vaikais buvo pakenč iamos – kambariuose tik dvi viengulė s lovos, kurios slysta į krū vą , bet ir sė kmingai iš stumtos. Važ iavome 2+2, bet tai ne š iam vieš buč iui, nes tokios galimybė s nė ra. Paė mė m kitą kambarį su sulankstomomis kė dė mis ir baisu - tiesiog neį manoma miegoti ir taip kentė jome su ž mona kė dė se, o vaikai miegojo ant lovų . Maistas monotoniš kas ir greitai pabodo vaikams, ž monai ir galiausiai man. Kambarių ir viso vieš buč io š vara nori bū ti geresnė . Gera vieta - 1 linija ir š vari jū ra. Vienintelis š viesos spindulys š ioje dar netamsoje sferoje yra SVITLANOS administratorius, kuris iš klausys, supras Jū sų problemą ir dė s visas pastangas, kad ją iš sprę stų.
Ač iū , ponia Svetlana, už malonų bendravimą „š ventė s“ metu.
Atostogos su dviem vaikais buvo pakenč iamos – kambariuose tik dvi viengulė s lovos, kurios slysta į krū vą , bet ir sė kmingai iš stumtos. Važ iavome 2+2, bet tai ne š iam vieš buč iui, nes tokios galimybė s nė ra. Paė mė m kitą kambarį su sulankstomomis kė dė mis ir baisu - tiesiog neį manoma miegoti ir taip kentė jome su ž mona kė dė se, o vaikai miegojo ant lovų . Maistas monotoniš kas ir greitai pabodo vaikams, ž monai ir galiausiai man. Kambarių ir viso vieš buč io š vara nori bū ti geresnė . Gera vieta - 1 linija ir š vari jū ra. Vienintelis š viesos spindulys š ioje dar netamsoje sferoje yra SVITLANOS administratorius, kuris iš klausys, supras Jū sų problemą ir dė s visas pastangas, kad ją iš sprę stų.
Ač iū , ponia Svetlana, už malonų bendravimą „š ventė s“ metu.
Kaip
Tau patinka
• 2
Rodyti kitus komentarus …
Važ iavome su š eima patarę kolegos, kuris ten atostogavo 2012 m. , pagal visus Atrium Hotel katalogus 4 ž vaigž dutė s, atvykus paaiš kė jo, kad 3. Iš Bresto skridome per Tez-tour. Skrydis ir pervež imas praė jo puikiai, be incidentų . Registracija praė jo greitai ir be už delsimo, nors mū sų draugai atvyko 2 dienas anksč iau už mus iš Minsko ir atsiskaitė su skandalu.
… Dar ▾
Važ iavome su š eima patarę kolegos, kuris ten atostogavo 2012 m. , pagal visus Atrium Hotel katalogus 4 ž vaigž dutė s, atvykus paaiš kė jo, kad 3. Iš Bresto skridome per Tez-tour. Skrydis ir pervež imas praė jo puikiai, be incidentų . Registracija praė jo greitai ir be už delsimo, nors mū sų draugai atvyko 2 dienas anksč iau už mus iš Minsko ir atsiskaitė su skandalu. Patiko vietinė gamta, kalnai ir jū ra iš karto, jū ra tiesiog 10 metrų nuo vieš buč io, paplū dimys smė lė tas, reguliariai valomas, į ė jimas į jū rą smė lė tas, bet vietomis ant akmenų pirmą dieną iš než inojimo skaudž iai trenkiau koja, gultai seni, sugedę ant visų turė jau skolintis pakankamai arba vakare arba anksti ryte. Maistas prastai organizuotas. Valgomajame, kurį vieš buč io darbuotojai iš didž iai vadina restoranu, karaliauja visiš kos antisanitarinė s są lygos, indų visiems tiesiog neuž tenka, maistas monotoniš kas, nuo stalų nereguliariai valomi panaudoti indai, staltiesė s neš varios, riebios, indai ne visada gerai iš plaunami, vaisiai ir saldainiai iš imami kartą per dieną . pradeda ir nebepasipildo. Tač iau labiausiai pasipiktino tai, kad treč ią poilsio dieną visi buvome perkelti valgyti į Andalū zijos valgomą jį , kur netvarka dar baisiau, tai jie motyvavo tuo, kad jų personalas yra sezoninis ir rugsė jo 1 d. jie visi buvo atleisti. Į mū sų pretenzijas vieš buč io vadovė tik nusijuokė ir pasakė , kad nieko negali padaryti. Kambarys buvo tvarkomas kasdien, bet labai nekokybiš kas, daugiausia susidarė lovų klojimas, visą laiką siurbė kambarį.2 kartus, o mū sų draugai buvo valomi 2 kartus per 11 poilsio dienų ir net tada po prisiekimo. registratū roje. Animacija buvo tokia neį kyri, kad net nepastebė jome. Iš vykome į ekskursiją į bulgarų kaimą , už sisakė me ekskursiją turguje prie vieš buč io, kainuoja 30 procentų pigiau nei per Tez-turą , labai patiko, rekomenduoju visiems, Nuvaž iavome į Nesebarą , jū s gali pasivaikš č ioti po Saulė tą krantą pokyč iams. 4-5 poilsio dieną jie pradė jo skaič iuoti dienas iki skrydž io namo ir š iek tiek pavydė jo iš vykstantiems. Taip susiklostė mū sų atostogos Bulgarijoje, po kurių nusprendė me, kad į Bulgariją daugiau niekada nevaž iuosime.
Kaip
Tau patinka
• 17
Laba diena visiems! ! ! (vakaras, naktis, rytas) ir gera nuotaika, nepriklausomai nuo paros meto, kai skaitai mano opusą. Visiems tiems, kurie nori į sigyti nekilnojamojo turto Bulgarijoje, tač iau jauč ia tam tikrą nerimą ir baimę bū ti palikti maklerių ar vystytojų , arba neteisingai pasirinkę tam tikrą regioną , komplekso vietą ar bulgarų nekilnojamojo turto kainų kategoriją .
… Dar ▾
Laba diena visiems! ! ! (vakaras, naktis, rytas) ir gera nuotaika, nepriklausomai nuo paros meto, kai skaitai mano opusą.
Visiems tiems, kurie nori į sigyti nekilnojamojo turto Bulgarijoje, tač iau jauč ia tam tikrą nerimą ir baimę bū ti palikti maklerių ar vystytojų , arba neteisingai pasirinkę tam tikrą regioną , komplekso vietą ar bulgarų nekilnojamojo turto kainų kategoriją . turtą , noriu skirti š ią istoriją.
KAIP RINKUSI IR PERKU TURTĄ BULGARIJOJE
Š iek tiek apie save: dirbu vieno iš Rusijos leidinių vyriausiojo redaktoriaus pavaduotoja (su juo iš anksto informuoju, kad į š ios istorijos raš ymą ž velgiau su visa atsakomybe, dar kartą patikrinau ir iš taisiau klaidas kelis kartus negavau uz tai pinigu ir niekam nereklamavau!
), 34 m. , netekė jusi, mė gstu keliones, graž ų į vairų poilsį , nuotykius ir nuotykius - iš vienos pusė s, ramybė ir tyla - iš kitos (priklausomai nuo nuotaikos ir gyvenimiš kos situacijos - gyvenime visko gali bū ti). Raš au iš savo buto Bulgarijoje. Tiesiog noriu pasidalinti savo patirtimi ir į spū dž iais bei š iek tiek padė ti tiems ž monė ms, kurie tiesiog nori į sigyti nekilnojamojo turto Bulgarijoje.
Kodė l nusprendž iau pirkti nekilnojamą jį turtą Bulgarijoje?
1. Tikiu, kad kiekvienas Rusijos pilietis (Ukrainos ir Baltarusijos pilieč iai nė ra iš imtis) - ne tik patogiai ir nebrangiai atostogauti, bet ir bet kuriuo atveju (politika, karai, nusikalstamumas, są statai, puolimai ir pan. ) PRIVALO turė ti nekilnojamojo turto kaž kur už sienyje. Turė kite SAVO antruosius namus NE gyvenamojoje š alyje (ekonomikos dė sniai! )!
2. Bulgarija artima mū sų broliui slavui ne tik dvasia, mentalitetu, bet ir virtuve, kalba, kultū ra, klimatu ir kt.
3.
Bulgarija yra Europos Są jungos narė , o nekilnojamojo turto kainos, ač iū Dievui, vis dar toli nuo Europos Są jungos kainų.
4. Juodoji jū ra, klimatas, ekologija, produktai (darž ovė s ir vaisiai, mė sa ir pieno produktai) - kokybė daug geresnė nei rusiš kų , ...o svarbiausia - KAINOS)))
5. Nekilnojamojo turto pirkimo ir registravimo paprastumas už sienio pilieč iams. teisinis komponentas. Rizikos. Priež iū ros iš laidos. (Prieš pirkdamas butą Bulgarijoje – iš analizavau galimybę į sigyti nebrangų kurortinį nekilnojamą jį turtą Graikijoje, Ispanijoje, Turkijoje ir Egipte – neduok Dieve!! ! ! ). Jeigu į domu kodė l – už duokite klausimus – mielai atsakysiu!
...Apskritai, tikė kite ar ne, bet per 2 metus, kai iš sirinkau š alį , kurortą , kompleksą , butą , laikau save tikru už sienio nekilnojamojo turto ekspertu ir esu tikras, kad Į sigijau sau butą GERIAUSIAoje Europos vietoje (pagal klasifikaciją kaina-kokybė -vieta-gamta-ekologija-gyvenimo lygis ir pan. ).
Viską praleidę s, kodė l tarp kelių Europos š alių pasirinkau Bulgariją (galite paraš yti knygą ), informuoju, kad 2012 metų pavasarį pasirinkau Bulgariją . Nusipirkę s krū vą gidų po Bulgariją , aplankę s už sienio nekilnojamojo turto parodas, raš ę s katalogus ir t. t. – sė dau prie kompiuterio ir mė nesį studijavau viską , ką reikia ž inoti apie pač ią Bulgariją ir galimybę į sigyti atostogų apartamentus š ioje š alyje. , ir patys kompleksai, jų į vertinimas tarp nekilnojamojo turto savininkų , kainų politika, atsiliepimai forumuose ir daug daugiau.
Taigi, 2012 m. birž elį nusipirkę s lė ktuvo bilietus marš rutu Maskva-Burgasas, iš sikė liau sau už davinį asmeniš kai iš studijuoti VISĄ regiono teritoriją nuo Burgaso iki Elenitė s, nekilnojamojo turto kainų politiką , gyvenimo komfortą , jū ros ir paplū dimio kokybę , infrastruktū rą . , aptarnavimas ir dar daugiau. Norė dami tai padaryti, iš sinuomojau butus skirtinguose kompleksuose prie jū ros (nuo pat pradž ių man nebuvo nė kalbos apie butą gyvenamajame rajone toli nuo jū ros - neketinau pakloti kelių deš imč ių tū kstanč ių eurų už butą pajū rio kurorte ir tuo pač iu š imto metrų karš tyje nueiti iki jū ros ir atgal su pilnu paplū dimio reikmenų komplektu ir vandens sumuš tiniais) per 2 mė nesius ir sudarė lentelę su pliusais ir minusais. tam tikra nuosavybė tam tikrame regione ir komplekse.
Gyvenau daug gerų kompleksų tiek pė sč iomis iki jū ros, tiek prie pat kranto.
Tač iau atostogos ė jo į pabaigą , o siela negulė jo nė viename komplekse. Jau pradė jau galvoti, kad Bulgarijoje – skrydis! . .
Taigi, mano atostogų pabaigoje mano są raš e buvo „paskutinis“ regionas - Elenite.
Iš pradž ių į š į regioną ž iū rė jau skeptiš kai.
Pirma, tai kurorto pakraš tys, kuris yra Saulė to Kranto dalis, ir, antra, buvo baiminamasi, kad š is kurortas yra kaž koks „paš alinis“ pagal Maskvos standartus.
Bet likau maloniai nusivylusi! "")))))))))
Jau pirmą dieną bū dama Elenitė je supratau, kad TAI yra bū tent ta vieta, kurioje norė č iau turė ti butą!
Tik 2 savaites gyvenimas Elenite Atrium Beach komplekse į tikino mane savo pasirinkimo teisingumu. Per kū ną perbė go š iurpas, pajutau vienybę su š ia vieta, suš ukau: „O, Dieve! Aš noriu gyventi Č IA! “. Ir š tai kodė l:
1. Kaip paaiš kė jo, Elenite yra š variausia jū ra ir š variausias oras.
2.
Elenite yra už daras, griež tai saugomas mini miestelis su savo infrastruktū ra, penkiais vieš buč iais, kompleksais su apartamentais ir vilomis, restoranais ir barais, baseinais ir ž aidimų aikš telė mis, diskotekomis ir naktiniais klubais, turintis savo vandens parką . O iki Saulė tojo Kranto kurorto centro autobusu nuvaž iuosite vos per 7 minutes.
3. Tyla, ramybė , kalnai, jū ra, oras, didž iulė ž alia zona su parkais ir pasivaikš č iojimo aikš telė mis, jū ros brizas, vakaro vė sa – vienas rojų ž emė je! ! !
4. Anksč iau Elenitė s teritorijoje buvo buvusio Bulgarijos komunistų lyderio Todoro Ž ivkovo rezidencija – ir tai daug ką pasako! O iš vertus iš bulgarų kalbos Elenite reiš kia elnią . Taip, taip, elnias. Ir viskas dė l to, kad miš kuose ir parkuose, kurie supa komplekso Elenite teritoriją , galima sutikti tikrų elnių.
5.
Nuosavas graž us apie kilometro ilgio smė lio paplū dimys, kuris kiekvieną vakarą valomas specialiomis maš inomis.
6. Ne pati didž iausia kvadratinio metro kaina, bet kaina, kuri yra rinkoje, š iuo atveju yra verta.
7. Skirtingai nuo kitų kompleksų – bent jau Atrium Beach komplekse – kambariai gana dideli ir erdvū s.
8. Visada veikiantis valdymo į monė s biuras tiesiai kurorto teritorijoje. Iš sprę skite visas problemas per kelias minutes.
9. Galimybė iš nuomoti į sigytus butus per valdymo į monę arba per vietinius maklerius.
10. Ir daug, daug daugiau…….
Apskritai mano lentelė je Elenite surinko 98%, o tai davė tik nedidelę apdailos dalį ir asmeninių transporto priemonių stovė jimo vietą už komplekso ribų.
(Tuo pač iu už nemaž us pinigus galite keisti apdailą bute savo nuož iū ra su visokiais varpeliais ir š vilpukais, pasidė ti itališ kus baldus arba už sisakyti baldų ir buitinė s technikos komplektą iš valdymo į monė s tik už.800 eurų . ! ).
Noriu iš karto rezervuoti, kad mano draugai, pirkę butus kituose kompleksuose ir pas mane apsilankę , padarė iš vadą , kad jie skuba pirkti savo turtą Bulgarijoje viename ar kitame komplekse ir man pavydi baltu pavydu kokiame butą pirkau pati Elenite.
Taigi, š iek tiek pagyvenę s Atrium Beach komplekse ir iš analizavę s kainų politiką , 2012 metų rugpjū tį vis dė lto į sigijau dviejų kambarių.78 kvadratinių metrų butą su vaizdu ne tik į jū rą , bet ir į nuostabius ž alius kalnus.
Po metų nė kiek nesigailiu.
O dabar š iek tiek apie patį kurortą ir nekilnojamojo turto kainas Elenite.
Praė jusiais metais iš analizavę s VISUS objektus Elenite, padariau iš vadą , kad geriausi ir populiariausi tiek gyvenimui, tiek nuomai yra Atrium Beach ir Andalū zijos kompleksai.
Pirma, abu š ie kompleksai yra pač iame paplū dimyje (jū ra tik 10-15 metrų nuo į ė jimo), iš š ių kompleksų apartamentų atsiveria GERIAUSI vaizdai į jū rą , kalnus, Saulė to kranto kurortą , fontanus ar baseinus....
Antra - iki visos infrastruktū ros, į skaitant gretimus (už komplekso ribų ) restoranus, turgų ir prekybos centrą - artimiausias atstumas.
Vienintelis dalykas, kuris skiria Andalū ziją nuo Atrium, yra butų kvadratū ra. Andalū zijoje apartamentai nedideli, o Atrium – dideli ir erdvū s (nepainioti su Atrium vieš buč io kambariais, kurie irgi nedideli). Todė l pasirinkau Atrium – kuriame yra erdvū s apartamentai ir nuostabū s vaizdai pro langus bei terasas.
Treč ia, už savo butų priež iū rą moku TIK 750 eurų per metus. Š i suma lygi 2 savaič ių buto nuomai turistams per valdymo į monę , kuri padengia VISAS mano iš laikymo iš laidas. Visas laikotarpis, kol butai nuomojami ilgiau nei 2 savaitė ms, yra grynasis pelnas, maloniai nudž iuginantis buto savininką atvykus pailsė ti.
Ketvirta – nuostabus vaizdas pro langus ir kiekvieną iš terasų . Taip taip!! ! . . O kambaryje ir miegamajame turiu terasą ! Su vaizdu į jū rą , Saulė tojo Kranto kurortą , nuostabius galingus kalnus!
Penkta (ir svarbiausia! ) – š variausia jū ra, 1 km ilgio paplū dimys, ekologija. Koks š varus oras! !
Š eš ta – jokių uodų , tarakonų , jokių kitų grauž ikų ir vabzdž ių , apgulusių Maskvos, Kijevo, Minsko ir tt butus.
Paklausk ar yra minusų!? ? ?
Ž emė je nė ra tokios vietos, kur kas nors dė l savo paž iū rų nebū tų radę s minusų ! Č ia aš radau minusus.
Pagrindinis trū kumas yra „mano brangū s maskvieč iai“! Taip, taip...Kas aplankė BET KOKIĄ vieš butį BETROJE pasaulio š alyje, susidurs su problema, kad VISADA bus pora individų su rasperais ir mė š lė mis. Ir nebū tinai jos bus TaGi-Gi-Gil atstovė s)))) Š iuo atveju sutikau daugiausia „iš galvotų “, pirš tuotų , nepatenkintų „ponių “ su beprotiš kai arogantiš kais vaikais! kam č ia viskas blogai, niekas jų nedulkina, č iauš ka apie silpną vieš buč io "gurkš nį " be juodų jų ikrų su midijomis, supiltus jogurtus su bifiobakterijomis jų į ž ū lioms jaunoms atž aloms (atsipraš au, kad raš au, nes vaikai nekalti dė l jų auklė jimo ) ir tt e. Dė l to jie savo aroganciją ir nepasitenkinimą gyvenimu lieja turistų forumuose. Bet jei nusiteiksite pozityviai ir nekreipsite dė mesio į š iuos mū sų visuomenė s „atstovus“, tai š is minusas gali bū ti nepastebė tas.
Be to, jei esate nekilnojamojo turto Elenitė je SAVININKAS, tai č ia esate JŪ S, o ne š ie vadinamieji „lordai“!
Antrasis minusas (daugiausia tai lieč ia turistus) yra masinis pobū dis. Elenite kurorte yra daugiau nei 5000 objektų , skirtų gyventi ir laisvalaikiui turistams. Todė l mė gstantiems vakarė lius ir naujas paž intis – tai Rojus. Tiems, kurie mė gsta ramias atostogas paplū dimyje - jums reikia nueiti š iek tiek į rytus nuo paplū dimio ir iš eiti į nuostabią izoliaciją bei visiš ką tylą nuostabių ž alių kalnų papė dė je. (Beje, bū tent ten gali pasisekti sutikti ir susipaž inti su ž avia 20-25 metų š viesiaplauke ar brunete, besikaitinanč ia saulė je arba, š tai, visiš kai be aprangos ž ymių! )
Jei esate buto savininkas ir niekur neskubate, savaitę neatė jote su prievole pavalgyti ir iš dirbti atostogoms iš leistus pinigus, tuomet jums nesvarbu kuriuo metu iš eisite arba visai neikite š iandien į paplū dimį kepti kū no kaip gerai pamaitintos krevetė s.
Pavyzdž iui, š iandien nusprendž iau pasideginti ir iš simaudyti jū roje. Į paplū dimį iš ė jo 9:30 val. Buvo keli laisvi gultai. Bet kaip su ta pora neigiamų atsiliepimų forume (aiš ku, pavydū s konkurentai raš ė ar TOS „riebios Maskvos“ tetos), kad jau 5 ryto su ugnimi nerasi gultų?
Gal 5 valandą ryto jų ir nepavyks rasti (š ios pirš tuotos Maskvos damos gali 5 valandą ryto iš sių sti savo vynuoges į gultą ), bet 9.30 jau pusryč ių į karš tis, o visos tos „riebios“ tetos ryja. garso greič iu viskas į skaič iuota. O aš ramiai pasitiesiu rankš luostį ant laisvo gulto, deginuosi ir mė gaujuosi maudynė mis jū roje.
O aš pusryč iauju, pietums ar vakarieniauju kada noriu ir ką noriu ir už deš imtis kartų pigesnę kainą nei š is turistams viskas į skaič iuota. O prekybos centre be perdė to susiž avė jimo visada galiu nusipirkti jū ros gė rybių , raudonų jų ar juodų jų ikrų.
Norom nenorom perė jau prie kainų.
Pradė kime nuo maisto kainų.
Vienam „viskas į skaič iuota“ turistui parai Jelenijoje kainuoja 60 Bulgarijos levų (apie 30 eurų ). ANT Ž MOGAUS! ! ! , Aš kartoju.
Už š iuos pinigus esu vienas savo bute, valgau vieną kartą per dieną š alia komplekso esanč iame restorane, salotos + pirma + garnyras su kepta mė sa ar ž uvimi + 2 bokalai alaus, o likusį laiką gaminu sau. kada ir kiek noriu, gyvensiu 4 dienas. O jei valgote ne restorane, o VISADA gaminate patys, tai visą savaitę . Kartu bus są ž ininga pastebė ti, kad kartą per savaitę cukrui, majonezui, bulvė ms, vandens gė rimams, saulė grą ž ų aliejui ir kt. teks iš leisti apie 5-6 eurus, kurie iš leidž iami palaipsniui. Alkoholis už papildomą kainą.
(Viskis ir degtinė – rusiš ka ar ukrainietiš ka, kaip bebū tų keista, vietiniame prekybos centre 10-15 proc. pigiau, o bulgariš ki vynai nuo 1.5 euro už.0, 7 litro butelį . Tuo pat metu prekybos centre yra produktų iš Ukrainos ir Rusijos š . kainos maž esnė s nei Rusijoje! ) Bet š iaip - tai DAUG pigiau ir maloniau! . Ir maisto į vairovė . Nenori gaminti? Valgykite 3 kartus restorane už maksimaliai 10-12 eurų per dieną ž mogui. Vis tiek PIGIAU! ! !
O dabar apie nekilnojamojo turto kainas Elenite kurorte, o ypač Atrium Beach.
Viso Elenitė s kurorto vystytoja yra Bulgarijos į monė „Victoria Group“ – viena iš Bulgarijos kurortinio nekilnojamojo turto ir turizmo verslo rinkos lyderių . Apskritai, viena didž iausių , patikimiausių ir perspektyviausių į monių . Konkurentų , kuriuos sunku pavadinti konkurentais, pavydui.
Š iuo metu plė totojui „Atrium Beach“ komplekse liko ne daugiau nei tuzinas butų , kurių kaina 12.000 eurų (ir visi likę butai be vaizdo į jū rą ar kalnus).
Bet, gyvendama pernai (2012 m. ) Atriume, paplū dimyje sutikau vieną iš apartamentų savininkę Atriume, kuri privertė susimą styti, kad pirkti galima ne tiesiai iš vystytojo, o iš savininkų iš Rusijos ar Ukrainos. Ir, kaip taisyklė , dė l vyraujanč ių tam tikrų gyvenimiš kų ir finansinių situacijų savininkai savo turtą parduoda daug pigiau nei vystytojas.
Taip ir pradė jau kurti naują lentelę su privalumais ir trū kumais perkant butus Jelenoje iš vystytojo arba iš savininkų (antrinių ).
Ir, kaip ir praeitą kartą su lentele apie butų pirkimo konkreč iame komplekse privalumus, aš pasirinkau pirkti butus Elenite komplekse Atrium Beach, vis dar iš savininko (antrinis), ir č ia yra pagrindiniai parametrai, mano nuomone. :
1. Nekilnojamas turtas iš savininko yra 25-30% pigesnis nei iš vystytojo. Ir tai yra didž iulis pliusas.
2. Tie butai, kuriuos statytojas paliko, yra pilnai eksploatuojami administracinė s į monė s nuomai turistams. Taigi ne faktas, kad pirkdamas iš vystytojo gauni „neapdorotus“ butus.
Ir, nusipirkę s iš savininkų tuos pač ius butus, puikiai supranti, kad turistų „bė gimas“ į š iuos butus buvo arba ribotas, arba visai nepastebė tas ir atitinkamai jie yra geresnė s bū klė s.
3. Jei esate sveiko proto pirkė jas, tai tikriausiai suprantate, kad plė totojui liko daugiausiai lė taeigių butų . Viskas, kas geriausia, jau iš parduota!
Ir todė l antrinį bū stą parduodantis savininkas turi daugiau garbingų butų , nei paliko vystytojas.
4. Nusipirkau butą.78 kv. m su nuostabiu vaizdu į jū rą , Saulė to Kranto į lanką ir kalnus tik už.110 000 eurų (pardavė jas davė.15 000 eurų , o tai dar +), o vystytojas turi tik 70 kv. metrų , dviem aukš tais ž emesnis (o tai reiš kia, kad vaizdas prastesnis) ir su vaizdu į kaimyninį Andalū zijos kompleksą (be vaizdo į jū rą ar kalnus – plė totojui nebeliko) kainuoja 13.000 eurų.
5. Nusipirkau butą pilnai su baldais, buitine technika, virtuve ir patalyne, o tai dar +.
6. Registracija pas notarą vos per vieną dieną už.80 eurų.
7. Su pardavė ju (o jis dar turi 1 butą pardavimui Atriume, o gyvena kitame) mes dabar draugaujame ir padedame vienas kitam visame kame. Ir kartais mes pasikalbame prie viskio butelio))).
aš tuoni.
Kalbant apie apartamentų kainą Elenite, š i kaina yra didesnė nei vidutinė nekilnojamojo turto kaina Saulė tame krante. Bet kaina verta kokybė s ir infrastruktū ros! ! ! O mano skaič iavimais, per porą metų galima numuš ti skirtumą tarp minimalios Saulė to kranto regiono kainos ir kainos Elenite. Nuoma, jei to pageidaujate. Liepos-rugpjū č io mė nesiais laisvo buto Atriume rezervuoti beveik neį manoma – viskas iš nuomota.
Bet kuriuo atveju butų kainos Elenite nekrenta nuo pat krizė s pradž ios 2008 metais, nepaisant to, kad kituose Saulė tojo Kranto regionuose nekilnojamojo turto kaina sumaž ė jo 10-15%.
O dabar apie MANO gyvenimą Atrium Beach!
Taigi atė jo laikas, kai aš , jaunas ir graž us, nevedę s ir perspektyvus vieno iš madingų Rusijos leidinių vyriausiojo redaktoriaus pavaduotojas, už sidirbę s mano sunkiai už tarnautą są ž iningą darbą ir į gyvendinę s savo svajonę , birž elio 6 d. , 2013 į nuosavą butą graž iausiose kampinė se planetose - Atrium Beach komplekse, į Bulgarijos kurortą Elenite.
Puikiai ž inojau, kad pirmą atvykimo dieną teks „prakaituoti“: viską iš plauti ir draskyti, dezinfekuoti unitazo dubenė lius, praustuvus, plauti baldų sienas ir t. t. Esu tiesiog š lykš tus ir visame kame mė gstu š varą ir tvarką . ! ! !
Į Burgasą atvyko 10.30 val. Dieną prieš atvykimą už sisakiau pervež imą iš Elenite valdymo į monė s iš Burgaso oro uosto į Elenitę.
Iš ė jus iš oro uosto mane pasitiko vairuotojas, kuris, nepaisydamas mano protestų , atė mė iš manę s sunkų lagaminą (neprotingai pirkau puodus, lė kš tes, keptuves Maskvoje...bet galiausiai paaiš kė jo, kad Bulgarijoje tai yra daug pigiau - tai momentiniai indai, tik pasiilgau paskutinė je kelionė je) ir parsivež iau į maš iną . Pervež imas man kainavo 50 levų (25 eurus). Jei važ iuoji taksi oro uoste – tai 60-80 levų.
Atvykusi į Elenitę iš karto nuė jau į Elenite valdymo į monė s biurą . Ten dirba puikū s ž monė s: direktorius Stanimiras ir vadovė Laura. Jų darbas nepralenkiamas. Kas valandą į juos kreipiasi butų savininkai - pataisyk... , suremontuok... , iš sprę sk problemą... , palmė je nudž iū vo lapas - reikia nupjauti, akmenukas turi susidarė paplū dimyje - reikia nuimti ir pan........
Pagarba ir pagarba jiems! ! !
…Kurį laiką palaukę s gavau buto raktus ir komunalinius mokesč ius už.2013 m.
Š iek tiek iš studijavus są skaitą , pasiteiravau apie są skaitoje nurodytus skaič ius ir nusprendž iau pasidomė ti, ką tai reiš kia Bendra suma -255.00 eur. Vadovė Laura man paaiš kino, kad nuo buto į sigijimo iki atvykimo momento mano butas buvo iš nuomotas (ž inoma, su mano sutikimu), o į mokos suma į rankas buvo 1005 eurai už nuomą . . Minus 750 eurų už iš laikymą.2013 m. Iš viso man mokė ti į rankas 255 eurus.
Paklauskite, ar gyvenime yra likimo dovanų?
Atsakymas: TAIP! ! !
Tokią dovaną gavau 201.06 06. Negana to, kad nuskridau į nuosavą butą Bulgarijoje, kurį pirkau 2012 metų rugpjū tį , dar man sumokė jo 255 eurus!! ! : -)))) nuomai. Esu teigiamai š okiruotas! ! ! Š ių moč iuč ių man už teks 2 mė nesių poilsiui, o mergaites pavaiš insiu š ampanu))).
…Taigi aš atidarau SAVO butų Bulgarijoje duris, į einu kaip savininkas, patikrinu, ar bute yra į ranga. Ir...O siaubas! ! ! !
Trū ksta mikrobangų krosnelė s! ! !
Net nesuprantu, kaip mano butą iš sinuomoję turistai sugebė jo pavogti mikrobangų krosnelę ! ! ! Bet Rusijos turistai yra pasirengę viskam ! ! !
Laura iš kart paskambino valdymo į monė s direktoriui Stanimirui. Pilkai rudai raudoni veidai...jie kalba bulgariš kai – nieko nesupratau. Supratau tik viena - atsipraš au, po 20 minuč ių viskas gerai ! ! !
Maž iau nei po 15 minuč ių savo kambaryje turė jau NAUJĄ mikrobangų krosnelę ! ! ! Be to, jie atneš ė NAUJIENŲ ! ! ! patalynė s ir rankš luosč ių komplektas.
Ką jū s sakote, ž monė s! !
Kai tik priė miau butą , iš karto nuvaž iavau su krikš tatė viu į St. Vlas (2 stotelė s nuo Elenite, 3 minutė s kelio, 1 euras už bilietą ) ir prisipirkau visokių smulkmenų (š luosč ių , kibirų , skudurų , š epeč ių , ploviklių ). , lė kš tė s, puodeliai, š aukš tai, š akutė s ir pan. ). Viskas kainavo 25 eurus.
Jie grį ž o, viską iš plovė ir dezinfekavo...Viskas blizga ir blizga, kaip mergelė prieš savo vestuvių naktį.
Ir tada supratau, kad esu labai pavargusi ir turė č iau pavakarieniauti ir iš gerti alaus.
15.25 val. Prekybos centras dirba iki 22 val. Iš ė jau į parduotuvę , nusipirkau alaus, sū rio deš relių , vandens-kolos, pomidorų -agurkų , visokių dalykų už.20 eurų - už teks savaitei (Maskvoje geriausiu atveju viskas kainuotų.50 eurų ). Nupirko ir viskio už.15 eurų – atvykimui š vę sti (kaina iš Maskvos Duti-free 3 eurais pigesnė ), atsargoje porą butelių vyno ir š ampano.
Iš karto noriu paž ymė ti, kad gavau dar vieną teigiamą š oką (š i diena buvo superteigiamų emocijų diena! ). Pomidorai-agurkai – pats ž avesys! Deš rų mė sa pigesnė.10-20 procentų . Į vairū s sū riai, deš relė s, konservavimas. Nebrangus alus ir vynas. Į vairū s vaisiai ir uogos: braš kė s, vyš nios, persikai, abrikosai…
Mano butas! : -)))
Vis dė lto tai puiku! ! ! - turė ti nuosavus apartamentus GERIAUSIAME Saulė tojo Kranto komplekse! ! ! Aš esu š aunus! ! ! Aaaaaa – aš vis dar š aunus vaikinas! ! !
Gaminau vakarienę - „A la restoranas Rubliovkoje! “, „nusikalstamu“ bū du iš dė liojo gabalė lius ant stalo terasoje, vyš nias, braš kes, abrikosus ir persikus vagis, kaip filme, iš dė liojo ant ką tik pirktos vaisių vazos, už š aldė ledukus viskiui, alus, vynas ir š ampanas š aldytuve...Pasikvieč iau naujus paž į stamus vakarienė s ir š vę sti į kurtuvių vakarė lį...Nuostabus vaizdas į jū rą , vaizdas į kalnus...Stebime fejerverkus kaž kur tolumoje Saulė tame krante!
Jū ros vė jelis, silpnas vė jelis, nekarš ta prie +28.
Visą vakarą mė gaujamė s š iuo rojumi, sė dė dami terasoje! ! ! Geriame viskį su ledukais. Už kandame deš ros ir sū rio gaminių , skanaujame persikus ir abrikosus...Visos kalbos apie tai, kad gyvenimas vis dar sė kmingas...Apskritai, mums smagu!
Nė sekundė s nesigailiu, kad nusipirkau butą Atrium Beach ir į gyvendinau savo svajonę ! ) Aš esu š auniausias vaikinas pasaulyje! ! !
Patariu visiems – nekilnojamojo turto pirkė jams ar turistams: Jū sų geriausios ir nepamirš tamos atostogos TIK Elenite! ! !
Visiems tiems, kurie nori į sigyti nekilnojamojo turto Bulgarijoje, tač iau jauč ia tam tikrą nerimą ir baimę bū ti palikti maklerių ar vystytojų , arba neteisingai pasirinkę tam tikrą regioną , komplekso vietą ar bulgarų nekilnojamojo turto kainų kategoriją . turtą , noriu skirti š ią istoriją.
KAIP RINKUSI IR PERKU TURTĄ BULGARIJOJE
Š iek tiek apie save: dirbu vieno iš Rusijos leidinių vyriausiojo redaktoriaus pavaduotoja (su juo iš anksto informuoju, kad į š ios istorijos raš ymą ž velgiau su visa atsakomybe, dar kartą patikrinau ir iš taisiau klaidas kelis kartus negavau uz tai pinigu ir niekam nereklamavau!
), 34 m. , netekė jusi, mė gstu keliones, graž ų į vairų poilsį , nuotykius ir nuotykius - iš vienos pusė s, ramybė ir tyla - iš kitos (priklausomai nuo nuotaikos ir gyvenimiš kos situacijos - gyvenime visko gali bū ti). Raš au iš savo buto Bulgarijoje. Tiesiog noriu pasidalinti savo patirtimi ir į spū dž iais bei š iek tiek padė ti tiems ž monė ms, kurie tiesiog nori į sigyti nekilnojamojo turto Bulgarijoje.
Kodė l nusprendž iau pirkti nekilnojamą jį turtą Bulgarijoje?
1. Tikiu, kad kiekvienas Rusijos pilietis (Ukrainos ir Baltarusijos pilieč iai nė ra iš imtis) - ne tik patogiai ir nebrangiai atostogauti, bet ir bet kuriuo atveju (politika, karai, nusikalstamumas, są statai, puolimai ir pan. ) PRIVALO turė ti nekilnojamojo turto kaž kur už sienyje. Turė kite SAVO antruosius namus NE gyvenamojoje š alyje (ekonomikos dė sniai! )!
2. Bulgarija artima mū sų broliui slavui ne tik dvasia, mentalitetu, bet ir virtuve, kalba, kultū ra, klimatu ir kt.
3.
Bulgarija yra Europos Są jungos narė , o nekilnojamojo turto kainos, ač iū Dievui, vis dar toli nuo Europos Są jungos kainų.
4. Juodoji jū ra, klimatas, ekologija, produktai (darž ovė s ir vaisiai, mė sa ir pieno produktai) - kokybė daug geresnė nei rusiš kų , ...o svarbiausia - KAINOS)))
5. Nekilnojamojo turto pirkimo ir registravimo paprastumas už sienio pilieč iams. teisinis komponentas. Rizikos. Priež iū ros iš laidos. (Prieš pirkdamas butą Bulgarijoje – iš analizavau galimybę į sigyti nebrangų kurortinį nekilnojamą jį turtą Graikijoje, Ispanijoje, Turkijoje ir Egipte – neduok Dieve!! ! ! ). Jeigu į domu kodė l – už duokite klausimus – mielai atsakysiu!
...Apskritai, tikė kite ar ne, bet per 2 metus, kai iš sirinkau š alį , kurortą , kompleksą , butą , laikau save tikru už sienio nekilnojamojo turto ekspertu ir esu tikras, kad Į sigijau sau butą GERIAUSIAoje Europos vietoje (pagal klasifikaciją kaina-kokybė -vieta-gamta-ekologija-gyvenimo lygis ir pan. ).
Viską praleidę s, kodė l tarp kelių Europos š alių pasirinkau Bulgariją (galite paraš yti knygą ), informuoju, kad 2012 metų pavasarį pasirinkau Bulgariją . Nusipirkę s krū vą gidų po Bulgariją , aplankę s už sienio nekilnojamojo turto parodas, raš ę s katalogus ir t. t. – sė dau prie kompiuterio ir mė nesį studijavau viską , ką reikia ž inoti apie pač ią Bulgariją ir galimybę į sigyti atostogų apartamentus š ioje š alyje. , ir patys kompleksai, jų į vertinimas tarp nekilnojamojo turto savininkų , kainų politika, atsiliepimai forumuose ir daug daugiau.
Taigi, 2012 m. birž elį nusipirkę s lė ktuvo bilietus marš rutu Maskva-Burgasas, iš sikė liau sau už davinį asmeniš kai iš studijuoti VISĄ regiono teritoriją nuo Burgaso iki Elenitė s, nekilnojamojo turto kainų politiką , gyvenimo komfortą , jū ros ir paplū dimio kokybę , infrastruktū rą . , aptarnavimas ir dar daugiau. Norė dami tai padaryti, iš sinuomojau butus skirtinguose kompleksuose prie jū ros (nuo pat pradž ių man nebuvo nė kalbos apie butą gyvenamajame rajone toli nuo jū ros - neketinau pakloti kelių deš imč ių tū kstanč ių eurų už butą pajū rio kurorte ir tuo pač iu š imto metrų karš tyje nueiti iki jū ros ir atgal su pilnu paplū dimio reikmenų komplektu ir vandens sumuš tiniais) per 2 mė nesius ir sudarė lentelę su pliusais ir minusais. tam tikra nuosavybė tam tikrame regione ir komplekse.
Gyvenau daug gerų kompleksų tiek pė sč iomis iki jū ros, tiek prie pat kranto.
Tač iau atostogos ė jo į pabaigą , o siela negulė jo nė viename komplekse. Jau pradė jau galvoti, kad Bulgarijoje – skrydis! . .
Taigi, mano atostogų pabaigoje mano są raš e buvo „paskutinis“ regionas - Elenite.
Iš pradž ių į š į regioną ž iū rė jau skeptiš kai.
Pirma, tai kurorto pakraš tys, kuris yra Saulė to Kranto dalis, ir, antra, buvo baiminamasi, kad š is kurortas yra kaž koks „paš alinis“ pagal Maskvos standartus.
Bet likau maloniai nusivylusi! "")))))))))
Jau pirmą dieną bū dama Elenitė je supratau, kad TAI yra bū tent ta vieta, kurioje norė č iau turė ti butą!
Tik 2 savaites gyvenimas Elenite Atrium Beach komplekse į tikino mane savo pasirinkimo teisingumu. Per kū ną perbė go š iurpas, pajutau vienybę su š ia vieta, suš ukau: „O, Dieve! Aš noriu gyventi Č IA! “. Ir š tai kodė l:
1. Kaip paaiš kė jo, Elenite yra š variausia jū ra ir š variausias oras.
2.
Elenite yra už daras, griež tai saugomas mini miestelis su savo infrastruktū ra, penkiais vieš buč iais, kompleksais su apartamentais ir vilomis, restoranais ir barais, baseinais ir ž aidimų aikš telė mis, diskotekomis ir naktiniais klubais, turintis savo vandens parką . O iki Saulė tojo Kranto kurorto centro autobusu nuvaž iuosite vos per 7 minutes.
3. Tyla, ramybė , kalnai, jū ra, oras, didž iulė ž alia zona su parkais ir pasivaikš č iojimo aikš telė mis, jū ros brizas, vakaro vė sa – vienas rojų ž emė je! ! !
4. Anksč iau Elenitė s teritorijoje buvo buvusio Bulgarijos komunistų lyderio Todoro Ž ivkovo rezidencija – ir tai daug ką pasako! O iš vertus iš bulgarų kalbos Elenite reiš kia elnią . Taip, taip, elnias. Ir viskas dė l to, kad miš kuose ir parkuose, kurie supa komplekso Elenite teritoriją , galima sutikti tikrų elnių.
5.
Nuosavas graž us apie kilometro ilgio smė lio paplū dimys, kuris kiekvieną vakarą valomas specialiomis maš inomis.
6. Ne pati didž iausia kvadratinio metro kaina, bet kaina, kuri yra rinkoje, š iuo atveju yra verta.
7. Skirtingai nuo kitų kompleksų – bent jau Atrium Beach komplekse – kambariai gana dideli ir erdvū s.
8. Visada veikiantis valdymo į monė s biuras tiesiai kurorto teritorijoje. Iš sprę skite visas problemas per kelias minutes.
9. Galimybė iš nuomoti į sigytus butus per valdymo į monę arba per vietinius maklerius.
10. Ir daug, daug daugiau…….
Apskritai mano lentelė je Elenite surinko 98%, o tai davė tik nedidelę apdailos dalį ir asmeninių transporto priemonių stovė jimo vietą už komplekso ribų.
(Tuo pač iu už nemaž us pinigus galite keisti apdailą bute savo nuož iū ra su visokiais varpeliais ir š vilpukais, pasidė ti itališ kus baldus arba už sisakyti baldų ir buitinė s technikos komplektą iš valdymo į monė s tik už.800 eurų . ! ).
Noriu iš karto rezervuoti, kad mano draugai, pirkę butus kituose kompleksuose ir pas mane apsilankę , padarė iš vadą , kad jie skuba pirkti savo turtą Bulgarijoje viename ar kitame komplekse ir man pavydi baltu pavydu kokiame butą pirkau pati Elenite.
Taigi, š iek tiek pagyvenę s Atrium Beach komplekse ir iš analizavę s kainų politiką , 2012 metų rugpjū tį vis dė lto į sigijau dviejų kambarių.78 kvadratinių metrų butą su vaizdu ne tik į jū rą , bet ir į nuostabius ž alius kalnus.
Po metų nė kiek nesigailiu.
O dabar š iek tiek apie patį kurortą ir nekilnojamojo turto kainas Elenite.
Praė jusiais metais iš analizavę s VISUS objektus Elenite, padariau iš vadą , kad geriausi ir populiariausi tiek gyvenimui, tiek nuomai yra Atrium Beach ir Andalū zijos kompleksai.
Pirma, abu š ie kompleksai yra pač iame paplū dimyje (jū ra tik 10-15 metrų nuo į ė jimo), iš š ių kompleksų apartamentų atsiveria GERIAUSI vaizdai į jū rą , kalnus, Saulė to kranto kurortą , fontanus ar baseinus....
Antra - iki visos infrastruktū ros, į skaitant gretimus (už komplekso ribų ) restoranus, turgų ir prekybos centrą - artimiausias atstumas.
Vienintelis dalykas, kuris skiria Andalū ziją nuo Atrium, yra butų kvadratū ra. Andalū zijoje apartamentai nedideli, o Atrium – dideli ir erdvū s (nepainioti su Atrium vieš buč io kambariais, kurie irgi nedideli). Todė l pasirinkau Atrium – kuriame yra erdvū s apartamentai ir nuostabū s vaizdai pro langus bei terasas.
Treč ia, už savo butų priež iū rą moku TIK 750 eurų per metus. Š i suma lygi 2 savaič ių buto nuomai turistams per valdymo į monę , kuri padengia VISAS mano iš laikymo iš laidas. Visas laikotarpis, kol butai nuomojami ilgiau nei 2 savaitė ms, yra grynasis pelnas, maloniai nudž iuginantis buto savininką atvykus pailsė ti.
Ketvirta – nuostabus vaizdas pro langus ir kiekvieną iš terasų . Taip taip!! ! . . O kambaryje ir miegamajame turiu terasą ! Su vaizdu į jū rą , Saulė tojo Kranto kurortą , nuostabius galingus kalnus!
Penkta (ir svarbiausia! ) – š variausia jū ra, 1 km ilgio paplū dimys, ekologija. Koks š varus oras! !
Š eš ta – jokių uodų , tarakonų , jokių kitų grauž ikų ir vabzdž ių , apgulusių Maskvos, Kijevo, Minsko ir tt butus.
Paklausk ar yra minusų!? ? ?
Ž emė je nė ra tokios vietos, kur kas nors dė l savo paž iū rų nebū tų radę s minusų ! Č ia aš radau minusus.
Pagrindinis trū kumas yra „mano brangū s maskvieč iai“! Taip, taip...Kas aplankė BET KOKIĄ vieš butį BETROJE pasaulio š alyje, susidurs su problema, kad VISADA bus pora individų su rasperais ir mė š lė mis. Ir nebū tinai jos bus TaGi-Gi-Gil atstovė s)))) Š iuo atveju sutikau daugiausia „iš galvotų “, pirš tuotų , nepatenkintų „ponių “ su beprotiš kai arogantiš kais vaikais! kam č ia viskas blogai, niekas jų nedulkina, č iauš ka apie silpną vieš buč io "gurkš nį " be juodų jų ikrų su midijomis, supiltus jogurtus su bifiobakterijomis jų į ž ū lioms jaunoms atž aloms (atsipraš au, kad raš au, nes vaikai nekalti dė l jų auklė jimo ) ir tt e. Dė l to jie savo aroganciją ir nepasitenkinimą gyvenimu lieja turistų forumuose. Bet jei nusiteiksite pozityviai ir nekreipsite dė mesio į š iuos mū sų visuomenė s „atstovus“, tai š is minusas gali bū ti nepastebė tas.
Be to, jei esate nekilnojamojo turto Elenitė je SAVININKAS, tai č ia esate JŪ S, o ne š ie vadinamieji „lordai“!
Antrasis minusas (daugiausia tai lieč ia turistus) yra masinis pobū dis. Elenite kurorte yra daugiau nei 5000 objektų , skirtų gyventi ir laisvalaikiui turistams. Todė l mė gstantiems vakarė lius ir naujas paž intis – tai Rojus. Tiems, kurie mė gsta ramias atostogas paplū dimyje - jums reikia nueiti š iek tiek į rytus nuo paplū dimio ir iš eiti į nuostabią izoliaciją bei visiš ką tylą nuostabių ž alių kalnų papė dė je. (Beje, bū tent ten gali pasisekti sutikti ir susipaž inti su ž avia 20-25 metų š viesiaplauke ar brunete, besikaitinanč ia saulė je arba, š tai, visiš kai be aprangos ž ymių! )
Jei esate buto savininkas ir niekur neskubate, savaitę neatė jote su prievole pavalgyti ir iš dirbti atostogoms iš leistus pinigus, tuomet jums nesvarbu kuriuo metu iš eisite arba visai neikite š iandien į paplū dimį kepti kū no kaip gerai pamaitintos krevetė s.
Pavyzdž iui, š iandien nusprendž iau pasideginti ir iš simaudyti jū roje. Į paplū dimį iš ė jo 9:30 val. Buvo keli laisvi gultai. Bet kaip su ta pora neigiamų atsiliepimų forume (aiš ku, pavydū s konkurentai raš ė ar TOS „riebios Maskvos“ tetos), kad jau 5 ryto su ugnimi nerasi gultų?
Gal 5 valandą ryto jų ir nepavyks rasti (š ios pirš tuotos Maskvos damos gali 5 valandą ryto iš sių sti savo vynuoges į gultą ), bet 9.30 jau pusryč ių į karš tis, o visos tos „riebios“ tetos ryja. garso greič iu viskas į skaič iuota. O aš ramiai pasitiesiu rankš luostį ant laisvo gulto, deginuosi ir mė gaujuosi maudynė mis jū roje.
O aš pusryč iauju, pietums ar vakarieniauju kada noriu ir ką noriu ir už deš imtis kartų pigesnę kainą nei š is turistams viskas į skaič iuota. O prekybos centre be perdė to susiž avė jimo visada galiu nusipirkti jū ros gė rybių , raudonų jų ar juodų jų ikrų.
Norom nenorom perė jau prie kainų.
Pradė kime nuo maisto kainų.
Vienam „viskas į skaič iuota“ turistui parai Jelenijoje kainuoja 60 Bulgarijos levų (apie 30 eurų ). ANT Ž MOGAUS! ! ! , Aš kartoju.
Už š iuos pinigus esu vienas savo bute, valgau vieną kartą per dieną š alia komplekso esanč iame restorane, salotos + pirma + garnyras su kepta mė sa ar ž uvimi + 2 bokalai alaus, o likusį laiką gaminu sau. kada ir kiek noriu, gyvensiu 4 dienas. O jei valgote ne restorane, o VISADA gaminate patys, tai visą savaitę . Kartu bus są ž ininga pastebė ti, kad kartą per savaitę cukrui, majonezui, bulvė ms, vandens gė rimams, saulė grą ž ų aliejui ir kt. teks iš leisti apie 5-6 eurus, kurie iš leidž iami palaipsniui. Alkoholis už papildomą kainą.
(Viskis ir degtinė – rusiš ka ar ukrainietiš ka, kaip bebū tų keista, vietiniame prekybos centre 10-15 proc. pigiau, o bulgariš ki vynai nuo 1.5 euro už.0, 7 litro butelį . Tuo pat metu prekybos centre yra produktų iš Ukrainos ir Rusijos š . kainos maž esnė s nei Rusijoje! ) Bet š iaip - tai DAUG pigiau ir maloniau! . Ir maisto į vairovė . Nenori gaminti? Valgykite 3 kartus restorane už maksimaliai 10-12 eurų per dieną ž mogui. Vis tiek PIGIAU! ! !
O dabar apie nekilnojamojo turto kainas Elenite kurorte, o ypač Atrium Beach.
Viso Elenitė s kurorto vystytoja yra Bulgarijos į monė „Victoria Group“ – viena iš Bulgarijos kurortinio nekilnojamojo turto ir turizmo verslo rinkos lyderių . Apskritai, viena didž iausių , patikimiausių ir perspektyviausių į monių . Konkurentų , kuriuos sunku pavadinti konkurentais, pavydui.
Š iuo metu plė totojui „Atrium Beach“ komplekse liko ne daugiau nei tuzinas butų , kurių kaina 12.000 eurų (ir visi likę butai be vaizdo į jū rą ar kalnus).
Bet, gyvendama pernai (2012 m. ) Atriume, paplū dimyje sutikau vieną iš apartamentų savininkę Atriume, kuri privertė susimą styti, kad pirkti galima ne tiesiai iš vystytojo, o iš savininkų iš Rusijos ar Ukrainos. Ir, kaip taisyklė , dė l vyraujanč ių tam tikrų gyvenimiš kų ir finansinių situacijų savininkai savo turtą parduoda daug pigiau nei vystytojas.
Taip ir pradė jau kurti naują lentelę su privalumais ir trū kumais perkant butus Jelenoje iš vystytojo arba iš savininkų (antrinių ).
Ir, kaip ir praeitą kartą su lentele apie butų pirkimo konkreč iame komplekse privalumus, aš pasirinkau pirkti butus Elenite komplekse Atrium Beach, vis dar iš savininko (antrinis), ir č ia yra pagrindiniai parametrai, mano nuomone. :
1. Nekilnojamas turtas iš savininko yra 25-30% pigesnis nei iš vystytojo. Ir tai yra didž iulis pliusas.
2. Tie butai, kuriuos statytojas paliko, yra pilnai eksploatuojami administracinė s į monė s nuomai turistams. Taigi ne faktas, kad pirkdamas iš vystytojo gauni „neapdorotus“ butus.
Ir, nusipirkę s iš savininkų tuos pač ius butus, puikiai supranti, kad turistų „bė gimas“ į š iuos butus buvo arba ribotas, arba visai nepastebė tas ir atitinkamai jie yra geresnė s bū klė s.
3. Jei esate sveiko proto pirkė jas, tai tikriausiai suprantate, kad plė totojui liko daugiausiai lė taeigių butų . Viskas, kas geriausia, jau iš parduota!
Ir todė l antrinį bū stą parduodantis savininkas turi daugiau garbingų butų , nei paliko vystytojas.
4. Nusipirkau butą.78 kv. m su nuostabiu vaizdu į jū rą , Saulė to Kranto į lanką ir kalnus tik už.110 000 eurų (pardavė jas davė.15 000 eurų , o tai dar +), o vystytojas turi tik 70 kv. metrų , dviem aukš tais ž emesnis (o tai reiš kia, kad vaizdas prastesnis) ir su vaizdu į kaimyninį Andalū zijos kompleksą (be vaizdo į jū rą ar kalnus – plė totojui nebeliko) kainuoja 13.000 eurų.
5. Nusipirkau butą pilnai su baldais, buitine technika, virtuve ir patalyne, o tai dar +.
6. Registracija pas notarą vos per vieną dieną už.80 eurų.
7. Su pardavė ju (o jis dar turi 1 butą pardavimui Atriume, o gyvena kitame) mes dabar draugaujame ir padedame vienas kitam visame kame. Ir kartais mes pasikalbame prie viskio butelio))).
aš tuoni.
Kalbant apie apartamentų kainą Elenite, š i kaina yra didesnė nei vidutinė nekilnojamojo turto kaina Saulė tame krante. Bet kaina verta kokybė s ir infrastruktū ros! ! ! O mano skaič iavimais, per porą metų galima numuš ti skirtumą tarp minimalios Saulė to kranto regiono kainos ir kainos Elenite. Nuoma, jei to pageidaujate. Liepos-rugpjū č io mė nesiais laisvo buto Atriume rezervuoti beveik neį manoma – viskas iš nuomota.
Bet kuriuo atveju butų kainos Elenite nekrenta nuo pat krizė s pradž ios 2008 metais, nepaisant to, kad kituose Saulė tojo Kranto regionuose nekilnojamojo turto kaina sumaž ė jo 10-15%.
O dabar apie MANO gyvenimą Atrium Beach!
Taigi atė jo laikas, kai aš , jaunas ir graž us, nevedę s ir perspektyvus vieno iš madingų Rusijos leidinių vyriausiojo redaktoriaus pavaduotojas, už sidirbę s mano sunkiai už tarnautą są ž iningą darbą ir į gyvendinę s savo svajonę , birž elio 6 d. , 2013 į nuosavą butą graž iausiose kampinė se planetose - Atrium Beach komplekse, į Bulgarijos kurortą Elenite.
Puikiai ž inojau, kad pirmą atvykimo dieną teks „prakaituoti“: viską iš plauti ir draskyti, dezinfekuoti unitazo dubenė lius, praustuvus, plauti baldų sienas ir t. t. Esu tiesiog š lykš tus ir visame kame mė gstu š varą ir tvarką . ! ! !
Į Burgasą atvyko 10.30 val. Dieną prieš atvykimą už sisakiau pervež imą iš Elenite valdymo į monė s iš Burgaso oro uosto į Elenitę.
Iš ė jus iš oro uosto mane pasitiko vairuotojas, kuris, nepaisydamas mano protestų , atė mė iš manę s sunkų lagaminą (neprotingai pirkau puodus, lė kš tes, keptuves Maskvoje...bet galiausiai paaiš kė jo, kad Bulgarijoje tai yra daug pigiau - tai momentiniai indai, tik pasiilgau paskutinė je kelionė je) ir parsivež iau į maš iną . Pervež imas man kainavo 50 levų (25 eurus). Jei važ iuoji taksi oro uoste – tai 60-80 levų.
Atvykusi į Elenitę iš karto nuė jau į Elenite valdymo į monė s biurą . Ten dirba puikū s ž monė s: direktorius Stanimiras ir vadovė Laura. Jų darbas nepralenkiamas. Kas valandą į juos kreipiasi butų savininkai - pataisyk... , suremontuok... , iš sprę sk problemą... , palmė je nudž iū vo lapas - reikia nupjauti, akmenukas turi susidarė paplū dimyje - reikia nuimti ir pan........
Pagarba ir pagarba jiems! ! !
…Kurį laiką palaukę s gavau buto raktus ir komunalinius mokesč ius už.2013 m.
Š iek tiek iš studijavus są skaitą , pasiteiravau apie są skaitoje nurodytus skaič ius ir nusprendž iau pasidomė ti, ką tai reiš kia Bendra suma -255.00 eur. Vadovė Laura man paaiš kino, kad nuo buto į sigijimo iki atvykimo momento mano butas buvo iš nuomotas (ž inoma, su mano sutikimu), o į mokos suma į rankas buvo 1005 eurai už nuomą . . Minus 750 eurų už iš laikymą.2013 m. Iš viso man mokė ti į rankas 255 eurus.
Paklauskite, ar gyvenime yra likimo dovanų?
Atsakymas: TAIP! ! !
Tokią dovaną gavau 201.06 06. Negana to, kad nuskridau į nuosavą butą Bulgarijoje, kurį pirkau 2012 metų rugpjū tį , dar man sumokė jo 255 eurus!! ! : -)))) nuomai. Esu teigiamai š okiruotas! ! ! Š ių moč iuč ių man už teks 2 mė nesių poilsiui, o mergaites pavaiš insiu š ampanu))).
…Taigi aš atidarau SAVO butų Bulgarijoje duris, į einu kaip savininkas, patikrinu, ar bute yra į ranga. Ir...O siaubas! ! ! !
Trū ksta mikrobangų krosnelė s! ! !
Net nesuprantu, kaip mano butą iš sinuomoję turistai sugebė jo pavogti mikrobangų krosnelę ! ! ! Bet Rusijos turistai yra pasirengę viskam ! ! !
Laura iš kart paskambino valdymo į monė s direktoriui Stanimirui. Pilkai rudai raudoni veidai...jie kalba bulgariš kai – nieko nesupratau. Supratau tik viena - atsipraš au, po 20 minuč ių viskas gerai ! ! !
Maž iau nei po 15 minuč ių savo kambaryje turė jau NAUJĄ mikrobangų krosnelę ! ! ! Be to, jie atneš ė NAUJIENŲ ! ! ! patalynė s ir rankš luosč ių komplektas.
Ką jū s sakote, ž monė s! !
Kai tik priė miau butą , iš karto nuvaž iavau su krikš tatė viu į St. Vlas (2 stotelė s nuo Elenite, 3 minutė s kelio, 1 euras už bilietą ) ir prisipirkau visokių smulkmenų (š luosč ių , kibirų , skudurų , š epeč ių , ploviklių ). , lė kš tė s, puodeliai, š aukš tai, š akutė s ir pan. ). Viskas kainavo 25 eurus.
Jie grį ž o, viską iš plovė ir dezinfekavo...Viskas blizga ir blizga, kaip mergelė prieš savo vestuvių naktį.
Ir tada supratau, kad esu labai pavargusi ir turė č iau pavakarieniauti ir iš gerti alaus.
15.25 val. Prekybos centras dirba iki 22 val. Iš ė jau į parduotuvę , nusipirkau alaus, sū rio deš relių , vandens-kolos, pomidorų -agurkų , visokių dalykų už.20 eurų - už teks savaitei (Maskvoje geriausiu atveju viskas kainuotų.50 eurų ). Nupirko ir viskio už.15 eurų – atvykimui š vę sti (kaina iš Maskvos Duti-free 3 eurais pigesnė ), atsargoje porą butelių vyno ir š ampano.
Iš karto noriu paž ymė ti, kad gavau dar vieną teigiamą š oką (š i diena buvo superteigiamų emocijų diena! ). Pomidorai-agurkai – pats ž avesys! Deš rų mė sa pigesnė.10-20 procentų . Į vairū s sū riai, deš relė s, konservavimas. Nebrangus alus ir vynas. Į vairū s vaisiai ir uogos: braš kė s, vyš nios, persikai, abrikosai…
Mano butas! : -)))
Vis dė lto tai puiku! ! ! - turė ti nuosavus apartamentus GERIAUSIAME Saulė tojo Kranto komplekse! ! ! Aš esu š aunus! ! ! Aaaaaa – aš vis dar š aunus vaikinas! ! !
Gaminau vakarienę - „A la restoranas Rubliovkoje! “, „nusikalstamu“ bū du iš dė liojo gabalė lius ant stalo terasoje, vyš nias, braš kes, abrikosus ir persikus vagis, kaip filme, iš dė liojo ant ką tik pirktos vaisių vazos, už š aldė ledukus viskiui, alus, vynas ir š ampanas š aldytuve...Pasikvieč iau naujus paž į stamus vakarienė s ir š vę sti į kurtuvių vakarė lį...Nuostabus vaizdas į jū rą , vaizdas į kalnus...Stebime fejerverkus kaž kur tolumoje Saulė tame krante!
Jū ros vė jelis, silpnas vė jelis, nekarš ta prie +28.
Visą vakarą mė gaujamė s š iuo rojumi, sė dė dami terasoje! ! ! Geriame viskį su ledukais. Už kandame deš ros ir sū rio gaminių , skanaujame persikus ir abrikosus...Visos kalbos apie tai, kad gyvenimas vis dar sė kmingas...Apskritai, mums smagu!
Nė sekundė s nesigailiu, kad nusipirkau butą Atrium Beach ir į gyvendinau savo svajonę ! ) Aš esu š auniausias vaikinas pasaulyje! ! !
Patariu visiems – nekilnojamojo turto pirkė jams ar turistams: Jū sų geriausios ir nepamirš tamos atostogos TIK Elenite! ! !
Kaip
Tau patinka
• 7
Vieš buč io ž monė s tiesiog super! ! nematau melo ir provokacijos! buvo nuo rugsė jo 7 iki 14d. , oras super, jū ra š ilta, saulė š ildo, vakare puč ia vė jelis - reikia plonos palaidinė s, kas daug geria, o jam nereikia. . . baseinuose vanduo neledinis, kaip kai kurie raš o, merzlyachka kaip aš , vandens parke paš oko su trenksmu, o vanduo jau buvo bū gnais.
… Dar ▾
Vieš buč io ž monė s tiesiog super! ! nematau melo ir provokacijos! buvo nuo rugsė jo 7 iki 14d. , oras super, jū ra š ilta, saulė š ildo, vakare puč ia vė jelis - reikia plonos palaidinė s, kas daug geria, o jam nereikia. . . baseinuose vanduo neledinis, kaip kai kurie raš o, merzlyachka kaip aš , vandens parke paš oko su trenksmu, o vanduo jau buvo bū gnais. Už dviese su vyru sumokė jome 530 eurų - tai be vizų , 6 dienos, tiesa, autobusu, kitais metais tik automobiliu. , Kitaip kelias vargina. Net jei bū tume mokė ję daugiau – vieš butis mū sų nenuvylė ! Teritorija didž iulė , aš nenoriu vaikš č ioti! Maistas skanus, vaisiai nebuvo ž ali, nesusiraukš lė ję kaip sakoma. . skanū s persikai, niktarinas, obuoliai, kriauš ė s. . . visada buvo maisto, kai kurie tikisi triuš io ant ieš mo, kreveč ių su ananasais, aš ne zinok kas tau tai ž ada, nesuprantu, č ia Bulgarija, o ne už jū rio š alys, č ia viskas paprasč iau, kaip pas mus, tik mė sos maž iau, kiekvieną dieną ž mogus negali taip persivalgyti 4 dienas jau pakankamai salotų su gabalė liu viš tienos. . . Rugsė jo mė nesį vieš butyje ir Saulė tame krante vis dar daug ž monių ir minios klaidž ioja. . . , neį sivaizduoju kas č ia vyksta vasarą , na kaip ir kitur kurortuose, Bulgarijoje nė ra iš imtis. Vaikų daug, jie niekam netrukdo, prieš ingai, poilsiaujame dė l savo vaikų , kas jų nemyli, tas č ia netinka! Apgyvendino mus atriumoje, pamirš o Andulū ziją , prieš ingai, vieš butyje daug ramiau, maž iau ž monių , karališ kame parke apskritai tiek viduje, tiek lauke kraustymosi į karš tis. . . Kambarys maž as su vaizdu į jū rą , š varu ir patogu, dvarų nesitikė jo kaip kai kurių . . Vieš butis 5* Karališ koji pilis yra tik bomba, riebus! ! ! atė jo pasidomė ti kainų...Buvome boulingo klube, diskotekoje, a la carte, viskas nuostabu. Svarbiausia kantriai laukti ant sidabrinio padė klo, tau niekas nieko neatneš a, visi nuė jo, paė mė , padarė ir patenkinti. Kaž kas raš ė , kad greitosios nuolat stovi, kaž kas nuodija, nieko tokio, greitoji yra jų darbinis automobilis, nuolat stovi prie atriumo ir andulū zijos, o kai kurie praeiviai mano, kad viskas yra pi. . ets. Jei nesate privilegijuotas, aktyvus ir linksmas, ieš kokite pigesnė s ekskursijos ir č ia jums viskas tiks!! ! Suž inojome, kad kambarys kainuoja 100 USD po rugsė jo 8 d. ir iki birž elio 15 d. 2 suaugusieji + 1 vaikas iki 12 m. nemokamai, kitais metais važ iuojame automobiliu ir vež ame vaikus!
VISAS APŽ VALGOSE RODYTAS NUOTRAUKOS APIE ANDULŪ ZIJA Ž R. 42 vnt.
VISAS APŽ VALGOSE RODYTAS NUOTRAUKOS APIE ANDULŪ ZIJA Ž R. 42 vnt.
Kaip
Tau patinka
• 7
Atriume ilsė jomė s 2012 metų rugpjū č io mė nesį su vaikais. Privalumas – vieš buč io personalas yra atsakingas, myli vaikus. Vieš buč io valgykloje galite valgyti visiš kai normaliai, svarbiausia pasirinkti keletą jums patinkanč ių patiekalų ir nuolat juos vartoti.
… Dar ▾
Atriume ilsė jomė s 2012 metų rugpjū č io mė nesį su vaikais. Privalumas – vieš buč io personalas yra atsakingas, myli vaikus. Vieš buč io valgykloje galite valgyti visiš kai normaliai, svarbiausia pasirinkti keletą jums patinkanč ių patiekalų ir nuolat juos vartoti. Arbū zai saldū s. Mediniai persikai. Rusiš ki ledai, visai neblogi. Alus geras, lengvas, kaž kuo primena mū sų ukrainietiš ką Č ernigovo alų . Barmenai š aunū s, linksmi, juokauja, juokauja, vaiš ina sveč ius. Kambariai visai padorū s, paliekant arbatpinigių ant lovos, š vara puikiai, o esant reikalui, rankš luosč ius galima neplanuotai pasikeisti patiems, papraš ius ant grindų esanč ios tarnautojos. Teritorija nuostabi, vakarais yra kur pasivaikš č ioti, vakare atsiveria nuostabū s vaizdai į jū rą . Jū ra ir paplū dimys yra š varū s, negali bū ti lyginami su Krymu ar Odesa, be medū zų ir uodų . Š alia tvoros yra bakalė jos prekybos centras ir turgus su drabuž iais, kainos ten gana adekvač ios. Didž iulis, sakyč iau, pagrindinis pliusas – puikus vandens parkas. Vienintelis dalykas - nenusileiskite į "tualetą ", ten, prie iš ė jimo, vienas asamblė jos veidas kyš o ir ž monė s susilauž o rankas, susilauž o kojas, ir, atrodo, ne pirmus metus. Iš ko nenorė č iau prisiminti – a la carte restoranų . Treč ią poilsio dieną buvome pripū sti už siregistruoti į restoranus. Gavo tik vieną ir tada prieš iš vykstant, nes kaip eilė savaitei į priekį . Pavadinimas - Sozopolis. Atvykus mums buvo pasiū lytas keturių patiekalų meniu, atspausdintas ant nespalvoto raš alinio spausdintuvo, iš kurių trijų padavė jas stipriai atkalbinė jo, grimasomis. O kitoje š io laminuoto š edevro, A4 dydž io, pusė je – vyno korta, kur buvo tik dvi pozicijos – 1. Baltasis vynas 2. Raudonasis vynas. : -) Nebuvo kur eiti, už sisakė ką turė jo. Kol laukė me, mums atneš ė raudono vyno taurė se, ant kurių saikingai, dalykiš kai ropojo balti kirminai. Parodž iau padavė jui ir papraš iau š efo. Atsakydami jie pakeitė vyną , kurio mes, ž inoma, nebegė rė me ir. . . visai nustojo artintis prie mū sų staliuko : -))) Po pusvalandž io bevaisio virė jo laukimo atsikė lė me ir iš ė jome. Vieš buč io valgykloje buvo galima valgyti ir gerti, daug geriau. Visam Elenite vieš buč io kompleksui yra tik vienas paplū dimys, laimei, skė č iai ir gultai yra nemokami, bet atsiž velgiant į mū sų slaviš ką mentalitetą , reikė jo juos už imti 6 valandą ryto, ant virš aus iš klojus rankš luosč ius. 8 ryto tuš č ių vietų nebė ra, ž monė s glaudž iasi kur gali, o treč dalis gultų prieš vakarienę vis dar neatimti su akmenų sutraiš kytais svetimais rankš luosč iais. Su nemokamu internetu razvodnyak. Jis veikia tik Atrium Beach fojė , o slaptaž odis yra tik tiems, kurie gyvena š iame vieš butyje, kol reikia vilkti ten neš iojamą jį kompiuterį ir jums pasisekė , jei neturite iš sikrovusio akumuliatoriaus - ten kvailai nė ra lizdų . Jei esate iš netoliese esanč io vieš buč io – sveiki atvykę į mokamą interneto klubą arba mokė kite pinigus už laikiną slaptaž odį . Retkarč iais pavykdavo prisijungti prie kaimyninio, kaž kieno kito vieš buč io – „Zarnitsa“ beslaptaž odž io „Wi-Fi“, tač iau signalas labai silpnas. Maž iems vaikams yra mokamas vaikų kambarys, kuriame su vaikais dirba rusakalbiai animatoriai, yra nemokama ž aidimų aikš telė su sū pynė mis, batutu ir č iuož yklomis. O vyresnius vaikus nemokamo interneto trū kumas paskatino ieš koti sveikesnių pramogų . . Apibendrindamas galiu pasakyti, kad iš principo važ iuoti galima ir reikia, bet ž inant, ko tikė tis, o svarbiausia – Į SOZOPOLĮ NEvaž iuokite! ! ! : -)))
Kaip
Tau patinka
• 4
Buvo su ž mona ir vaiku. Visiems patiko. Puikios š eimos atostogos. Infrastruktū ra super. Vandens parkas nemokamas, daug č iuož yklų , 4 baseinai (2 vaikams). Patogiausias vieš butis. Visas triukš mas ir judė jimas aplink centrinį vieš butį Royal Park.
… Dar ▾
Buvo su ž mona ir vaiku. Visiems patiko. Puikios š eimos atostogos. Infrastruktū ra super. Vandens parkas nemokamas, daug č iuož yklų , 4 baseinai (2 vaikams). Patogiausias vieš butis. Visas triukš mas ir judė jimas aplink centrinį vieš butį Royal Park. Viskas į skaič iuota veikia visame komplekse, t. y. 5 vieš buč iuose, iš skyrus vandens parką ir vieną privatų barą paplū dimyje. Jū ra š vari. Paplū dimys smė lė tas. Į ė jimas į jū rą : yra keli akmenys (valomi kartą per savaitę ), toliau į jū rą yra smė lė ta dugno juosta, kur giliau - akmuo. Daug vaikų . 70% rusakalbių . Su nemokamais gultais, į temptais tik ryte. Po 10-11 rasti laisvi. Iš principo paplū dimyje yra pakankamai vietos, todė l kraš tutiniu atveju galite gulė ti ant smė lio. Š alia mini turgus ir prekybos centras, taip pat komplekso teritorijoje esanč ios parduotuvė s. Nusipirkom skė tį už.10 levų ir nesimaudė . Maitino gerai, klausimų nekilo (kad niekada neieš kotum vietos, į valgyklą reikia ateiti arba maitinimo pradž ioje, arba pabaigoje). Vakare visada pasivaikš č iodavome po teritoriją . Vaikams pramogų už tenka. Jaunimui bus nuobodu – š i vieta ne jiems. Valoma kiekvieną dieną - jokių problemų . Minusas: š iame vieš butyje wi-fi nė ra, reikia eiti į kitą arba ką nors iš maiš yti su vietiniais mobiliojo ryš io operatoriais. Dė ka už daros saugomos zonos, jie drą siai leidž ia vaiką vieną vaikš č ioti su kitais vaikais prie vieš buč io. Važ iuosime dar kartą tik tuo atveju.
P. S. Sustojome Saulė tame krante - likome š okiruoti: vieš buč iai arti vienas kito kaip Turkijoje (jei ne blogiau), teritorijoje nė ra ypatingos infrastruktū ros. Tikrai vieta lauko veiklai nuo sutemų iki auš ros.
P. S. Sustojome Saulė tame krante - likome š okiruoti: vieš buč iai arti vienas kito kaip Turkijoje (jei ne blogiau), teritorijoje nė ra ypatingos infrastruktū ros. Tikrai vieta lauko veiklai nuo sutemų iki auš ros.
Kaip
Tau patinka
• 3
Perskaič iusi ankstesnius neigiamus atsiliepimus, galiu 100% už tikrintai pasakyti, kad jie ilsė josi kitame vieš butyje ar net kitoje planetoje !! ! Vieš butis graž us ir š varus, kambarys tvarkingas, rankš luosč iai keič iami kasdien, patalynė – kas tris dienas.
… Dar ▾
Perskaič iusi ankstesnius neigiamus atsiliepimus, galiu 100% už tikrintai pasakyti, kad jie ilsė josi kitame vieš butyje ar net kitoje planetoje !! !
Vieš butis graž us ir š varus, kambarys tvarkingas, rankš luosč iai keič iami kasdien, patalynė – kas tris dienas. Kambarys galė tų bū ti š iek tiek didesnis. Personalas puikus, visi kalba rusiš kai.
Maistas geras, nors pusryč iams daugiausiai buvo pasirinkta kiauš inienė , kiauš inienė ir virti kiauš iniai. Jų sultys cheminė s! Bulvių koš ė buvo gaminama ne iš bulvių , o iš grū dų , Olivier buvo nelabai skanus, o deš relė s nebuvo fontanas. Bet pas juos buvo skanios viš tienos sriubos, į vairios skanios mė sos su padaž u ir darž ovė mis, labai sultingi pomidorai. Visada rasdavome ką nors patrauklaus sau ir vaikui! Per atostogas nė karto nesusirgome.
Teritorija didž iulė ir labai graž i, deja vaikui į prastų sū pynių ten neradome, tik mokamas karuseles ir batutą ((((gal ir nelabai atrodė . Prie Andalū zijos baseino galima pasiimti limonadus, alų ). ir deš rainiai nemokamai. Gultų visada turė davome pakankamai. I Niekada nemač iau nuo gultų numestų rankš luosč ių , ant daugelio gultų gulė davo nepaliesti nuo ankstyvo ryto iki vė lyvo vakaro. . . Kodė l?
Vanduo baseinuose š varus ir pakankamai š iltas. Jū ra palyginti š vari, nors yra dumblių , per rimtį matosi dugnas. Į jū rą eiti nė ra labai patogu - pirmas pusantros priemonė s yra akmenys, tada smė lis, o tada vė l yra akmenys.
Vieš butis graž us ir š varus, kambarys tvarkingas, rankš luosč iai keič iami kasdien, patalynė – kas tris dienas. Kambarys galė tų bū ti š iek tiek didesnis. Personalas puikus, visi kalba rusiš kai.
Maistas geras, nors pusryč iams daugiausiai buvo pasirinkta kiauš inienė , kiauš inienė ir virti kiauš iniai. Jų sultys cheminė s! Bulvių koš ė buvo gaminama ne iš bulvių , o iš grū dų , Olivier buvo nelabai skanus, o deš relė s nebuvo fontanas. Bet pas juos buvo skanios viš tienos sriubos, į vairios skanios mė sos su padaž u ir darž ovė mis, labai sultingi pomidorai. Visada rasdavome ką nors patrauklaus sau ir vaikui! Per atostogas nė karto nesusirgome.
Teritorija didž iulė ir labai graž i, deja vaikui į prastų sū pynių ten neradome, tik mokamas karuseles ir batutą ((((gal ir nelabai atrodė . Prie Andalū zijos baseino galima pasiimti limonadus, alų ). ir deš rainiai nemokamai. Gultų visada turė davome pakankamai. I Niekada nemač iau nuo gultų numestų rankš luosč ių , ant daugelio gultų gulė davo nepaliesti nuo ankstyvo ryto iki vė lyvo vakaro. . . Kodė l?
Vanduo baseinuose š varus ir pakankamai š iltas. Jū ra palyginti š vari, nors yra dumblių , per rimtį matosi dugnas. Į jū rą eiti nė ra labai patogu - pirmas pusantros priemonė s yra akmenys, tada smė lis, o tada vė l yra akmenys.
Kaip
Tau patinka
• 5
Pirmą kartą atostogauju Bulgarijoje. Jie buvo nusiteikę , kad po Turkijos ir Europos bus „taip“. „Andalū zijos“ vieš butį iš „Viktorijos grupė s" iš sirinkome prieš mė nesį poilsiavusių draugų rekomendacija. Atvykus buvome „į mesti" į atriumą .
… Dar ▾
Pirmą kartą atostogauju Bulgarijoje. Jie buvo nusiteikę , kad po Turkijos ir Europos bus „taip“. „Andalū zijos“ vieš butį iš „Viktorijos grupė s" iš sirinkome prieš mė nesį poilsiavusių draugų rekomendacija. Atvykus buvome „į mesti" į atriumą . nenorė jo kelti triukš mo. Atsiskaitė iš karto be jokių „bet“ su visomis aptarnavimo są lygomis. Poilsio laikotarpiui orai buvo super, daugiausia iki 36 C, vakare tik kartą perkū nija.
Restoranas, ž inoma, nė ra toks į vairus, kaip, pavyzdž iui, Turkijoje, ir, ž inoma, gulbių iš ledo niekas nerova, bet pavalgyti galima. Tikri pusryč iai kaip ir Europoje – visada kiauš iniai (galite kreiptis). Labai gerai paruoš ta jautiena, didelis vaisių pasirinkimas. Desertų stalas prastas, bet sausainiai š viež i ir skanū s. Už tenka lė kš č ių , pakankamai vietos.
Minusinius patiekalus reikia pakeisti (muš ti)
Minusas-jokio kū dikių maisto (turima omenyje vaikams iki 2-3 metų ).
Kalbant apie vaikus. Jų yra tik milijonas. Keliavome su 7 metuku vaiku. Tai normalu – š ilta jū ra, pakankamai baseinų , vė sus vandens parkas, bet animacija. . . Pirma, jie iki galo nesuprato, kur vyksta vaikų diskotekos. Nors arabų vakarą merginos-animatorė s turė jo gerą diskoteką su į vairaus amž iaus vaikais. Tė č iams patiko net labiau nei vaikams.
Paplū dimys, be to, labai arti, š ilta jū ra. Minusas-paplū dimyje prie Atriumo daug akmenų . Poilsis paplū dimyje š alia Karališ kojo parko. Graž i sutvarkyta teritorija.
Apskritai, kalbant apie Bulgariją - gerai. Sukraukite lagaminus, pasiimkite gerą nuotaiką su draugų kompanija – pirmyn ir su daina
Restoranas, ž inoma, nė ra toks į vairus, kaip, pavyzdž iui, Turkijoje, ir, ž inoma, gulbių iš ledo niekas nerova, bet pavalgyti galima. Tikri pusryč iai kaip ir Europoje – visada kiauš iniai (galite kreiptis). Labai gerai paruoš ta jautiena, didelis vaisių pasirinkimas. Desertų stalas prastas, bet sausainiai š viež i ir skanū s. Už tenka lė kš č ių , pakankamai vietos.
Minusinius patiekalus reikia pakeisti (muš ti)
Minusas-jokio kū dikių maisto (turima omenyje vaikams iki 2-3 metų ).
Kalbant apie vaikus. Jų yra tik milijonas. Keliavome su 7 metuku vaiku. Tai normalu – š ilta jū ra, pakankamai baseinų , vė sus vandens parkas, bet animacija. . . Pirma, jie iki galo nesuprato, kur vyksta vaikų diskotekos. Nors arabų vakarą merginos-animatorė s turė jo gerą diskoteką su į vairaus amž iaus vaikais. Tė č iams patiko net labiau nei vaikams.
Paplū dimys, be to, labai arti, š ilta jū ra. Minusas-paplū dimyje prie Atriumo daug akmenų . Poilsis paplū dimyje š alia Karališ kojo parko. Graž i sutvarkyta teritorija.
Apskritai, kalbant apie Bulgariją - gerai. Sukraukite lagaminus, pasiimkite gerą nuotaiką su draugų kompanija – pirmyn ir su daina
Kaip
Tau patinka
• 3
• keliavo prieš 12 metus
2012 m. birž elio pabaigoje – liepos pradž ioje su ž mona buvome vieš butyje Atrium Beach. Ilsė jomė s apartamentuose. Ol imtinai nebuvo už sakyta iš valdymo į monė s – nes. tai apie 30 eurų ž mogui už dieną (60 eurų ž mogui dviems - na, labai brangu!! ! ) Bute buvo virtuvė su visais virtuvė s reikmenimis.
… Dar ▾
2012 m. birž elio pabaigoje – liepos pradž ioje su ž mona buvome vieš butyje Atrium Beach. Ilsė jomė s apartamentuose. Ol imtinai nebuvo už sakyta iš valdymo į monė s – nes. tai apie 30 eurų ž mogui už dieną (60 eurų ž mogui dviems - na, labai brangu!! ! )
Bute buvo virtuvė su visais virtuvė s reikmenimis. Š alia „Atrium“ yra prekybos centras. Dar už.50 metrų yra puiki kavinė su puikia virtuve. Bendra kaina dviems (pietū s kavinė je - 8 eurai dviems su alumi, pusryč ius ir vakarienę gaminome patys iš produktų iš prekybos centro + vynas ar š ampanas vakarienei) apie 12-15 eurų dienai. Ir tai dviems! O kas mums, paklauskite, š is Ol yra į traukiantis.
Duodu gerą patarimą : Reikia nueiti į Atrium į apartamentus, o pavalgyti netoliese esanč ioje kavinė je ir nusipirkti maisto pusryč iams ir vakarienei netoliese (10 metrų nuo Atrium) esanč iame prekybos centre. Ir pasimė gaukite nepamirš tamomis atostogomis.
Š iais metais (2013 m. - vasara) iš sinuomojome butus visam vasaros sezonui nuo birž elio 15 iki rugpjū č io 15 dienos (2 mė nesiams) ir nusprendė me pailsė ti nuo visų ž emiš kų rū pesč ių š iame nuostabiame komplekse.
Kalbant apie visą Elenitė s teritoriją , kaip suž inojome, anksč iau š ioje teritorijoje buvo Todoro Ž ivkovo rezidencija. Manau, tai tau kai ką pasako. . .
Elenite (ypač Atrium ir Andalū zijos komplekse, kurie yra 1-oje jū ros linijoje) labai geras poilsis norintiems aplankyti tylą (galima sakyti, kaip rojuje! ), Toli nuo š urmulio ir pasaulio š urmulys, rū pesč iai, triukš mas ir š urmulys, kalnų , gryno oro ir nuostabios Juodosios jū ros apsuptyje.
Bute buvo virtuvė su visais virtuvė s reikmenimis. Š alia „Atrium“ yra prekybos centras. Dar už.50 metrų yra puiki kavinė su puikia virtuve. Bendra kaina dviems (pietū s kavinė je - 8 eurai dviems su alumi, pusryč ius ir vakarienę gaminome patys iš produktų iš prekybos centro + vynas ar š ampanas vakarienei) apie 12-15 eurų dienai. Ir tai dviems! O kas mums, paklauskite, š is Ol yra į traukiantis.
Duodu gerą patarimą : Reikia nueiti į Atrium į apartamentus, o pavalgyti netoliese esanč ioje kavinė je ir nusipirkti maisto pusryč iams ir vakarienei netoliese (10 metrų nuo Atrium) esanč iame prekybos centre. Ir pasimė gaukite nepamirš tamomis atostogomis.
Š iais metais (2013 m. - vasara) iš sinuomojome butus visam vasaros sezonui nuo birž elio 15 iki rugpjū č io 15 dienos (2 mė nesiams) ir nusprendė me pailsė ti nuo visų ž emiš kų rū pesč ių š iame nuostabiame komplekse.
Kalbant apie visą Elenitė s teritoriją , kaip suž inojome, anksč iau š ioje teritorijoje buvo Todoro Ž ivkovo rezidencija. Manau, tai tau kai ką pasako. . .
Elenite (ypač Atrium ir Andalū zijos komplekse, kurie yra 1-oje jū ros linijoje) labai geras poilsis norintiems aplankyti tylą (galima sakyti, kaip rojuje! ), Toli nuo š urmulio ir pasaulio š urmulys, rū pesč iai, triukš mas ir š urmulys, kalnų , gryno oro ir nuostabios Juodosios jū ros apsuptyje.
Kaip
Tau patinka
• 1
Dabar ilsimė s Atrium Beach vieš butyje pagal sistemą VISKAS Į SKAIČ IUOTA! Š iandien restorane per pietus už darė visas duris, paliko vieną į ė jimą , už dė jo bulgariš ką snukį , kuris už draudė viską iš
… Dar ▾
Dabar ilsimė s Atrium Beach vieš butyje pagal sistemą VISKAS Į SKAIČ IUOTA!
Š iandien restorane per pietus už darė visas duris, paliko vieną į ė jimą , už dė jo bulgariš ką snukį , kuris už draudė viską iš neš ti iš restorano! Visi į pratę pasiimti obuolį ir eiti toliau, tai draudž iama! Bet baisiausia, kad prie iš ė jimo ji pareikalavo parodyti KREPŠ ES! ! ! Specialiai jai nusiunč iau, aiš ku, kad visi pietauti eina iš paplū dimio, ten turė jau rankš luostį ir vaikiš kus daiktus, bet jos tonas buvo tiesiog nuostabus! KAS Č IA ? ? ? Maistas, beje, negraž us, š iandien buvo tiesiog SUPUVIŠ TA VIŠ TA! Kokia koncentracijos stovykla! Mano pė dų ten nebus ir kitiems nepatariu!
Š iandien restorane per pietus už darė visas duris, paliko vieną į ė jimą , už dė jo bulgariš ką snukį , kuris už draudė viską iš neš ti iš restorano! Visi į pratę pasiimti obuolį ir eiti toliau, tai draudž iama! Bet baisiausia, kad prie iš ė jimo ji pareikalavo parodyti KREPŠ ES! ! ! Specialiai jai nusiunč iau, aiš ku, kad visi pietauti eina iš paplū dimio, ten turė jau rankš luostį ir vaikiš kus daiktus, bet jos tonas buvo tiesiog nuostabus! KAS Č IA ? ? ? Maistas, beje, negraž us, š iandien buvo tiesiog SUPUVIŠ TA VIŠ TA! Kokia koncentracijos stovykla! Mano pė dų ten nebus ir kitiems nepatariu!
Kaip
Tau patinka
• 1
Rodyti daugiau »
