Основное на что надо обратить внимание. Во время Вашего проживания Вам будет предложено купить таймшер в данном отеле (право владения 1-2 неделями в году). Цены примерно такие: 10 тыс. евро за студию (Т0), 25 тыс. евро за апартаменты в одной гостиной и спальней (Т1). Крайне не советую Вам приобретать там таймшер в силу следующих аргументов: - на о. Тенерифе достаточно просто снять для проживания на неделю апартаменты качеством лучше чем Flamingo Club: с парковочным местом, кондиционером, скоростным интернетом и т. д. по цене порядка 500 евро. Цену, которую Вам объявят – 1.300, 00 евро за неделю в Flamingo Club абсолютно неадекватная; например, посмотрите этот сайт
http://www. holidaylettings. co. uk/playa-de-las-americas/- стоимость недвижимости на 1-й линии на о. Тенерифе составляет около 2 тыс. евро/кв. м. То есть апартамент Т1 будет стоить примерно 100 тыс. евро с правом пользования 365 дней в году, соответственно, можно четырем друзьям «скинуться» по тем же 25 тыс. евро и купить себе в собственность апартаменты на весь год (каждому – по 3 месяца, а не по 2 недели); - менеджеры отеля будут Вам говорить, что купив таймшер, вы сможете обменять недели в Flamingo Club на недели проживания в других апартаментах по всему миру благодаря обменной системе Interval International, тем не менее, обращаю внимание, что, во-первых, данный обмен будет Вам стоить от 100 евро, во-вторых, не так много мест есть в данной системе. При этом необходимо отметить, что наличие в собственности апартаментов также дает Вам возможность обменять их на равноценные апартаменты в различных странах (посмотрите www. homeexchange. com,
http://www. guardianhomeexchange. co. uk/,
http://www. homelink. org. uk/,
http://www.lovehomeswap.com/, http://www.homebase-hols.com/), соответственно, купив с друзьями апартаменты с полноправной собственностью (365 дней в году), можно будет также путешествовать по миру, обменивая их, даже лучше и дешевле. - во время презентации будет много лживой информации, так например, Вам будет рассказано о возможности обменять недели в Flamingo Club на недели в Burj Al Arab, или на круизы в самых дорогих лайнерах, о том ежегодном росте стоимости таймшера в 7% годовых, об отсутствии проблем с последующей продажей таймшера и т. д. – все это не соответствует действительности: никакого роста стоимости нет, а в случае продажи таймшера Вы должны будете заплатить значительные комиссии. Заранее запишите себе телефон посольства Вашей страны, и если сотрудники отеля начнут угрожать Вам выселением, большими штрафами, депортацией и т. д. , если Вы вдруг откажетесь на покупку, зовите полицию и звоните в посольство.
Pagrindinis dalykas, į kurį reikia atkreipti dė mesį . Vieš nagė s metu jums bus pasiū lyta į sigyti pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe š iame vieš butyje (teisė turė ti 1-2 savaites per metus). Kainos maž daug tokios: 10 tū kst. eurų už studiją (T0), 25 tū kst. eurų už butą vienoje svetainė je ir miegamajame (T1). Labai nepatariu pirkti pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe dė l š ių argumentų : - apie. Tenerifė je už tenka tiesiog savaitei iš sinuomoti butą , kurio kokybė yra geresnė nei „Flamingo Club“: su vieta automobiliui, kondicionieriumi, sparč iu internetu ir t. t. už maž daug 500 eurų . Kaina, kuri jums bus pasakyta - 1.300. 00 eurų per savaitę Flamingo klube yra visiš kai neadekvati; Pavyzdž iui, ž r. š ią svetainę
http://www. atostogos. co. uk/playa-de-las-americas/- nekilnojamojo turto kaina 1-oje eilutė je apie. Tenerifė yra apie 2 tū kstanč ius eurų / kv. m Tai yra, T1 butas kainuos apie 100 tū kstanč ių eurų su teise naudotis 365 dienas per metus, atitinkamai keturi draugai gali „dalytis“ už tuos pač ius 25 tū kst. . eurų ir nusipirkite sau butus visiems metams (kiekvieną – 3 mė n. , o ne 2 savaites); - vieš buč ių vadovai pasakys, kad pirkdami pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe, galite iš keisti savaites Flamingo klube į savaites nakvynę kituose apartamentuose visame pasaulyje. į Interval International mainų sistemą , tač iau atkreipiu dė mesį , kad pirma, š is keitimas jums kainuos nuo 100 eurų , antra, š ioje sistemoje vietų nė ra daug. Kartu paž ymė tina, kad nuosavybė s teisė į butą taip pat suteikia galimybę juos iš keisti į lygiavertį butą į vairiose š alyse (ž r. www. homeexchange. com,
http://www. guardianhomeexchange. co. uk/ ,
http://www. homelink . org. uk/,
http://www.lovehomeswap.com/, http://www.homebase-hols.com/), atitinkamai, su draugais nusipirkę nuosavą butą (365 dienų per metus), taip pat galite keliauti po pasaulį jais keistis dar geriau ir pigiau. - pristatymo metu bus daug melagingos informacijos, pavyzdž iui, jums bus pasakyta apie galimybę iš keisti savaites Flamingo klube į savaites Burj Al Arab arba į kruizus brangiausiais laineriais, apie metinį padidė jimą pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe kaina 7% per metus, apie nebuvimo problemas vė liau parduodant pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe ir pan. . - visa tai netiesa: iš laidos nepadidė ja, o pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pardavimo atveju turė site sumokė ti didelius komisinius. Iš anksto už siraš ykite savo š alies ambasados telefono numerį , o jei vieš buč io darbuotojai jums pradė tų grasinti iš keldinimu, didelė mis baudomis, iš siuntimu ir pan. , staiga atsisakius pirkti, skambinkite policijai ir skambinkite į ambasadą .