Ну конечно жилье(если имеется в виду не элитное ) в Хургаде дешевле чем в Украине-так Вы таки зайдите на их сайты по продаже недвижимости-и таки сами гляньте цены.А особенности приобретения и все остальное лучше узнать у адвокатских контор в самом Египте.
Na, žinoma, būstas (jei neturite omenyje elito) Hurgadoje yra pigesnis nei Ukrainoje, todėl vis tiek eini į jų svetaines, kuriose parduodamas nekilnojamasis turtas, ir pats žiūri į kainas. Daugiau
У меня когда то была такая блажь - купить квартирку в Хургаде. Изучал этот вопрос очень тщательно и пришел к выводу, что не стоит связываться. Главная причина, это то, что имея там жилье еще значит, что вам дадут вид на жительство. Вы все равно будете там как турист. Вам придется каждый месяц покидать страну и снова вьезжать как турист. Можно продлевать визу на месте, не выезжая, но решение продлить или депортировать вас зависит от настроения чиновника. Соседи египтяне, а это особый вопрос, могут подать на вас жалобу и дорога в Египет для вас закроется навсегда. Если вы долго будете отсутствовать, вашу квартиру могу ограбить. Вам придется платить за содержание квартиры целый год несмотря на то что вас там нет. А это немаленькая сумма. Особая тема- это покупка квартиры на стадии строительства. Вы вбухаете деньги, а потом годами будее судиться с застройщиком, который забросит по какой то причине стройку. Ньюансов куча. И если вам надоест это то продать квартиру будет проблематично.
Kažkada turėjau tokią užgaidą – nusipirkti butą Hurgadoje. Aš labai atidžiai išstudijavau šį klausimą ir padariau išvadą, kad neturėtumėte įsitraukti. Pagrindinė priežastis yra ta, kad būstas ten reiškia ir leidimą gyventi. Jūs vis tiek ten būsite kaip turistas. Kiekvieną mėnesį turėsite išvykti iš šalies ir vėl atvykti kaip turistas. Vizą atnaujinti galite vietoje neišvykdami, tačiau sprendimas jus pratęsti ar deportuoti priklauso nuo pareigūno nuotaikos. Kaimynai egiptiečiai, o tai ypatingas klausimas, gali pateikti prieš jus skundą ir kelias į Egiptą jums bus uždarytas amžiams. Jei būsite išvykę ilgą laiką, jūsų butas gali būti apiplėštas. Už buto išlaikymą teks mokėti visus metus, nepaisant to, kad jūsų nėra. Ir tai yra didelė suma. Ypatinga tema – statomo buto pirkimas. Išpučiate pinigus, o paskui metų metus teks bylinėtis su vystytoju, kuris kažkodėl apleis statybvietę. Daug niuansų. Ir jei nuo to pavargsite, parduoti butą bus sunku. Daugiau
Да много особенностей при покупке жилья здесь. При наличии квартиры и без создания проблем с законом виза продлевается не так и сложно.
Квартиру стоит покупать , если она не будет пустовать более полугода. Это мое мнение.
Вик грин вам правильно описал основные особенности и без грамотного адвоката и правильного оформления квартиры можно потерять все деньги. Здесь столько нюансов при покупке жилья , что это просто не описать в двух словах. Вам нужно поискать информацию на форумах по недвижимости в Египте. Тут вам мало помогут, хотя есть тут люди постоянно живущие в хургаде. Я по Шарму могу проконсультировать могу(и то не великий спец,, так сказать задать направления поиска), тут свои подводные камни)))))))
Taip, čia perkant būstą yra daug funkcijų. Jei turite butą ir nesukuriate problemų dėl įstatymų, vizą pratęsti nėra taip sunku.
Butą verta pirkti, jei jis tuščias nebūna ilgiau nei šešis mėnesius. Tai mano nuomonė.
Vic Green teisingai apibūdino jums pagrindinius bruožus, o be kompetentingo advokato ir tinkamos buto registracijos galite prarasti visus pinigus. Perkant būstą yra tiek daug niuansų, kad jo tiesiog neįmanoma apibūdinti glaustai. Informacijos reikia ieškoti nekilnojamojo turto forumuose Egipte. Čia bus mažai pagalbos, nors čia yra žmonių, kurie nuolat gyvena Hurgadoje. Aš galiu patarti dėl Šarm (ir net tada jis nėra puikus specialistas, taip sakant, nustatyti paieškos kryptis), čia mano spąstai))))))) Daugiau
Много лет тому назад, когда я подумывала о покупке недвижимости в одной из стран ЕС, один, достаточно известный в России адвокат, сказал мне, что покупать какую-либо недвижимость в стране резидентом которой Вы не являетесь крайне рисково.
Соберите побольше информации, проконсультируйтесь у юриста, возвести «за» и «против».
Prieš daugelį metų, kai galvojau apie nekilnojamojo turto pirkimą vienoje iš ES šalių, gana žinomas teisininkas Rusijoje man pasakė, kad pirkti bet kokį turtą šalyje, kurioje nesi rezidentas, yra itin rizikinga.
Surinkite daugiau informacijos, pasikonsultuokite su teisininku, kurkite privalumus ir trūkumus. Daugiau
Ответил я на соседнем сайте.Коротко, жилья в Хургаде строится очень много, есть и целые кварталы, и жилье на территории отелей.Правильно сказано, что есть фирмы, которые вопросами недвижимости занимаются до получения вида на жительство.У меня были проспекты, но их уже не найти, давненько их брал.Сейчас жильем в Египте не интересуюсь, т.к их революция, их проблемы отвратили от такой покупки.
Atsakiau šalia esančioje svetainėje.Žodžiu, Hurgadoje statoma daug būstų, viešbučių teritorijoje yra ištisi kvartalai ir būstai.Teisingai pasakyta, kad yra įmonių kurios sprendžia nekilnojamojo turto klausimus prieš įsigydamos būstą leidimą.turėjau prospektus,bet jie neberandu,seniai paėmiau.Dabar būstas Egipte nesidomiu,nes jų revoliucija,problemos nusisuko nuo tokio pirkinio. Daugiau
На форуме самостоятельных путешественников (не знаю можно ли здесь давать ссылки) я читала об этом. Один мужик купил себе квартиру в Хургаде и уезжал туда жить на зиму, в апреле возвращался домой. Все у него нормально складывалось и соседями и вообще, он подробно все написал, рассказ интересный, но это было давно. В 2011 году, после их революции он квартиру продал.
Nepriklausomų keliautojų forume (nežinau ar čia galima duoti nuorodas) skaičiau apie tai. Vienas vyras nusipirko butą Hurgadoje ir išvyko ten gyventi žiemai, o namo grįžo balandį. Jam viskas sekėsi puikiai ir su kaimynais, ir apskritai, viską smulkiai parašė, istorija įdomi, bet tai buvo seniai. 2011 m., po jų revoliucijos, butą pardavė. Daugiau
Особенность в том, что все долго регистрируется. Договор с компанией на покупку квартиры-это быстро. а вот дальше тягомотина. Я регистрировала свою квартиру в говерменте 8 месяцев, через адвоката. Стоим это удовольствие 800-1000$, Делее, перепегистрация счетчиков электросети на ваше имя (это очень важный момент) 500 египетских фунтов, далее, при этом раскладе, если вы приезжаете жить, то виза дается на год. Если же хотите на более длительное время, то нужно делать грин контракт, это дает право на резиденсткую визу на 5 лет. Но эта виза дает право только проживать в стране, но не работать. Если захотите работать, то нужно будет делать рабочую визу 5000 египетских фунтов.(но полно иностранцев работают без этой визы, как повезет, если нет- то калабуш дня три) Далее, лучше покупать жилье с нуля, новое,либо чтобы у квартиры был только один хозяин. И желательно выбрать хороший район, где поменьше бедных египтян. Самый идеальный вариант купить квартиру на вилле.
Ypatumas tas, kad viskas registruojama ilgą laiką. Sutartis su įmone dėl buto pirkimo – greita. o štai vilkimas. Savo butą valdžioje įregistravau 8 mėnesiams per advokatą. Kainuojame šį malonumą 800-1000 USD, Daugiau, elektros skaitiklių perregistravimas jūsų vardu (tai labai svarbus punktas) 500 Egipto svarų, tada, pagal šį scenarijų, jei atvykstate gyventi, suteikiama viza metai. Jei norite ilgesniam laikui, tuomet turite sudaryti žalią sutartį, kuri suteikia teisę gyventi 5 metams. Bet ši viza suteikia teisę tik gyventi šalyje, bet ne dirbti. Jei nori dirbti reiks gauti darbo viza 5000 egipto svaru.(Bet daug uzsieniu dirba be sios vizos,kaip pasiseke,jei ne,tai kalabush tris dienas)Toliau butu geriau pirkti nuo nulio, naujas, arba taip, kad butas turi tik vieną savininką. Ir pageidautina pasirinkti gerą vietovę, kur mažiau vargšų egiptiečių. Idealiausias variantas – pirkti butą viloje. Daugiau
В каких районах Хургады выгоднее и безопаснее покупать квартиры для сезонного проживания
Kuriuose Hurgados rajonuose pelningiau ir saugiau pirkti butus sezoniniam gyvenimui Daugiau